DESCRIZIONE IMMOBILE

Nella parte alta del nucleo centrale di Cogne, nell'area conosciuta come "Sonveulla", apprezzata per la sua serena atmosfera e la sua comoda vicinanza ai principali servizi del Comune, elegante appartamento duplex situato in un contesto residenziale di recente ristrutturazione. L’unità abitativa è servita da ascensore e si articola su tre livelli, occupando da terra a cielo l’angolo sud-oves... ( leggi di più )

Nella parte alta del nucleo centrale di Cogne, nell'area conosciuta come "Sonveulla", apprezzata per la sua serena atmosfera e la sua comoda vicinanza ai principali servizi del Comune, elegante appartamento duplex situato in un contesto residenziale di recente ristrutturazione. L’unità abitativa è servita da ascensore e si articola su tre livelli, occupando da terra a cielo l’angolo sud-ovest del fabbricato. Al piano di ingresso si trova un piccolo disimpegno di accoglienza corredato da un comodo bagno di servizio; oltrepassata questa soglia si giunge all'area living dell'abitazione, caratterizzata da un alto soffitto con travi in legno a vista e articolata in una zona pranzo, un angolo cucina e un'area relax, impreziosita da un camino a legna che conferisce calore e intimità all'ambiente. Affacciato sulla zona living vi è un soppalco non abitabile collegato tramite una comoda scala in legno. Al piano inferiore si trova una spaziosa e accogliente camera matrimoniale caratterizzata dalla disponibilità di un bagno dedicato di dimensioni generose, mentre lo spazio sottoscala è stato progettato per ospitare una pratica cabina armadio completa di impianto di scarico per la lavatrice, offrendo così un comodo spazio multifunzionale per le esigenze quotidiane. Le finiture interne e gli arredi fissi sono opera di uno studio di architettura che, oltre al dedicarsi alla particolare cura dell'estetica, si è adoperato per la migliore ottimizzazione degli spazi. L'unità abitativa vanta una certificazione energetica di classe B, e l'impiego di un sistema di riscaldamento a biomassa di cippato contribuisce in modo significativo alla riduzione dei costi di gestione nei mesi invernali. Completano la proprietà, un'ampia cantina ed un garage privato di agevole accesso situato nell'autorimessa collettiva interrata, la quale è internamente connessa all'edificio condominiale. Una soluzione ottimale per gli appassionati di Cogne e della Valle d'Aosta in ogni periodo dell'anno, situata a una breve distanza dal cuore del paese e dotata di tutte le comodità. ( leggi di meno )