DESCRIZIONE IMMOBILE

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr... ... 8 LOTTO 8: Piena proprietà della quota di ½ di immobile a destinazione residenziale, sito in Supersano, lungo la S.P. 174 Casarano-Supersano, località Schillanti , composto da abitazione a piano terra e primo e da terreno circostante. LOTTO 8: Piena proprietà della quota di ½ di immobile a destinazione residenziale, sito in Supersano, lungo la S... ( leggi di più )

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr... ... 8 LOTTO 8: Piena proprietà della quota di ½ di immobile a destinazione residenziale, sito in Supersano, lungo la S.P. 174 Casarano-Supersano, località Schillanti , composto da abitazione a piano terra e primo e da terreno circostante. LOTTO 8: Piena proprietà della quota di ½ di immobile a destinazione residenziale, sito in Supersano, lungo la S.P. 174 Casarano-Supersano, località Schillanti , composto da abitazione a piano terra e primo e da terreno circostante. Identificato nel catasto di Supersano: - N.C.E.U. foglio 17 particella 873, cat. A/3, classe 3, vani 6,5, sup. catastale mq. 159, totale escluse aree scoperte mq. 155, rendita € 271,91, via Provinciale per Casarano, p. T-1; - N.C.T. foglio 17 particella 271, qualità Uliveto, classe 3, superficie are 72 ca 96, R.D. € 16,96, R.A. € 15,07; - N.C.T. foglio 17 particella 107, qualità Uliveto, classe 3, superficie are 20 ca 30, R.D. € 4,72, R.A. € 4,19. Trattasi di unità abitativa (villetta) insistente su lotto di terreno recintato, quest'ultimo censito al fg. 17 pc. 271 nonché di terreno recintato retrostante esteso per mq. 2.030 (fg. 17 pc. 107). Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e si compone al piano terra di ingresso-disimpegno, n. 2 servizi igienici, soggiorno, cucina, n. 2 camere da letto, scala interna; al piano primo si compone di 2 vani, servizio igienico con ampia terrazza a livello. L'abitazione trova accesso da ampio giardino recintato antistante, sviluppa una superficie residenziale coperta al piano terra di mq. 142,00, con antistante porticato mq. 17,60, una superficie residenziale coperta al piano primo di mq. 50,60 circa con ampia terrazza a livello di mq. 101,90, oltre ad un'ampia area scoperta di pertinenza recintata con vegetazione varia ed alberi di ulivo estesa mq. 7296, ed adiacente terreno recintato comunicante di mq. 2.030, con percorso/camminamento in calcestruzzo. All'interno del lotto di terreno di pertinenza sono presenti alberature sparse. Nell'area scoperta sono stati inoltre rilevati manufatti in muratura con copertura a solaio latero- cementizio destinati a deposito e vani tecnologici aventi dimensioni di m. 6,05x3,25 ed altezza fuori terra di m. 2,03, verosimilmente realizzati abusivamente. L'immobile necessità di ordinari interventi di manutenzione, in particolare delle facciate esterne. Il fabbricato è stato realizzato a seguito del rilascio di Licenza di Costruzione del...; Permesso di Abitabilità del...; successiva Concessione Edilizia in sanatoria n° 01/96 del...Conformità urbanistico-edilizia: il rilievo dello stato dei luoghi risulta conforme con gli elaborati grafici allegati ai titoli abilitativi rilasciati. Risultano essere realizzati abusivamente il deposito/vano tecnico rilevato nel terreno di pertinenza. Conformità catastale: il rilievo dello stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale ad eccezione di un servizio igienico non indicato al piano primo. Oneri di regolarizzazione urbanistica e catastale: per la regolarizzazione urbanistica (pratica edilizie in sanatoria e oneri) ed eventuale redazione di nuovo accatastamento a seguito dei lavori, si indica un costo presunto complessivo non inferiore a € 3.000,00. Il terreno censito in catasto al foglio 17 particella 271nel vigente Programma di Fabbricazione ha la seguente destinazione urbanistica: - per circa are 3 ca 84 Zona E2 Aree per servizi e attrezzature ; - per are 69 ca 12 Zona E Agricola soggetta ad alcune prescrizioni. Le zone sono tutelate del P.P.T.R. approvato con Delibera di G.R. 16 febbraio 2015 n. 176. Il terreno censito in catasto al foglio 17 particella 107 nel vigente Programma di Fabbricazione ricade in Zona E - Agricola ed è soggetto ad alcune prescrizioni. Il terreno è tutelato del P.P.T.R. approvato con Delibera di G.R. 16 febbraio 2015 n. 176. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). 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