DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: Non Disponibile - Immerso nella natura di Tarquinia, e precisamente in <u>Località Monterana,</u> proponiamo in <strong>vendita villa unifamiliare</strong> di 410 mq, distribuita su tre piani sfalsati, con <strong>giardino privato e terreno </strong>per totali 4 ettari.<br>La proprietà è ubicata nella primissima campagna a ridosso del centro storico, in posizione collinare e ... ( leggi di più )

Classe energetica: Non Disponibile - Immerso nella natura di Tarquinia, e precisamente in <u>Località Monterana,</u> proponiamo in <strong>vendita villa unifamiliare</strong> di 410 mq, distribuita su tre piani sfalsati, con <strong>giardino privato e terreno </strong>per totali 4 ettari.<br>La proprietà è ubicata nella primissima campagna a ridosso del centro storico, in posizione collinare e dominante, elemento che la rende panoramica con una vista a 360° che si apre dall'Arcipelago Toscano e verso mare, alla rupe del centro storico, con la chiesa di Santa Maria in Castello che svetta imponente con le sue torri, a tutta la campagna e la macchia mediterranea che le fa da cornice.<br>Si tratta di una villa di recente costruzione, edificata e rifinita con materiali di prima scelta e di ottima qualità, costruita seguendo le pendenze del terreno, creando così un interessante movimento interno, ed ottenendo affacci sull'esterno da ogni piano, anche dall'ultimo piano della zona notte. <br><br>La proprietà ci accoglie al suo interno tramite viale alberato, adornato da piante tipiche della macchia mediterranea e tipiche della nostra zona quali ulivi, cipressi e querce, per aprirsi direttamente su una comoda area parcheggio e sul giardino del piano terra che si presenta molto curato con prato all'inglese, delimitato da muretti con vialetto che ci conduce all'ingresso principale della zona giorno del piano terra. Sempre all'esterno troviamo un'altra area verde in parte pavimentata ed attrezzata con tettoia, forno e cammino esterno, così da potersi gustare momenti di convivialità con parenti ed amici vivendo delle belle giornate all'aria aperta! <br><br>Varcando il portone d'ingresso troviamo ad accoglierci l'ampia zona giorno distribuita tra il piano terra ed il piano rialzato, che si compone di solone doppio, salotto adibito ad area relax, comoda sala da pranzo, una cucina abitabile in muratura, sala da bagno con vasca, e due locali ideali per essere adibiti a camere da letto o a sala hobby e studio, il tutto è caratterizzato oltre che dalla presenza di molteplici camini, dalle grandi aperture finestrate che affacciano direttamente sul giardino antistante la villa, e sulla veranda attrezzata, conferendo molta luminosità a tutto l'ambiente e rendendo ancor più vivibile l'esterno. <br><br>Salendo i pochi gradini presenti si raggiunge la zona notte che si compone di quattro camere da letto matrimoniali e più precisamente di una camera matrimoniale padronale dotata di bagno en-suite e cabina armadio, con doppia portafinestra che ci consente l'accesso alla terrazza con doppia esposizione, sia verso mare che verso il centro storico del Paese, una seconda camera da letto con bagno privato con accesso diretto al giardino posteriore della villa, una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza con panorama sulla natura e sulla campagna tarquiniese e una quarta camera da letto, l'unica stanza della casa a non avere accesso diretto al giardino; a completare la zona notte troviamo ampia sala da bagno con vasca angolare. <br><br>Oltre agli ottimi materiali e alle caratteristiche architettoniche, la villa possiede delle caratteristiche che la rendono unica nel suo genere, come l'impianto fotovoltaico da 6 kilowatt, l'impianto di depuratore domestico, un doppio impianto antifurto, sia perimetrale nel giardino che interno alla proprietà, un doppio impianto termo autonomo a gpl con doppia caldaia, uno per la zona notte l'altro per la zona giorno, una riserva idrica con serbatoio di 5000 litri, e la possibilità di realizzo di una piscina.<br><br>A completare la proprietà troviamo terreno collinare composto per la maggior parte da macchia mediterranea ed 1 ettaro risulta seminativo ed irriguo. <br><br>Se sei alla ricerca di una villa unifamiliare, con ottime rifiniture, posizionata a brevissima distanza dal centro abitato e dai servizi, mantenendo però riservatezza e tranquillità, questa è la soluzione che stavi aspettando! ( leggi di meno )