DESCRIZIONE IMMOBILE

ERA Quality propone in vendita un villino a schiera angolare di 103 mq, distribuito su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica e silenziosa, che garantisce privacy e indipendenza, caratteristiche sempre più ricercate per una casa da v... ( leggi di più )

ERA Quality propone in vendita un villino a schiera angolare di 103 mq, distribuito su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica e silenziosa, che garantisce privacy e indipendenza, caratteristiche sempre più ricercate per una casa da vivere quotidianamente. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto al primo livello: soggiorno con cucina a vista che si affacciano su un grande terrazzo, due camere e bagno. Piano interrato: ampia camera e bagno. All’esterno troviamo un giardino angolare privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici e desidera uno spazio verde da vivere in piena libertà. Completano la proprietà una pratica cantina, due posti auto scoperti e numerose dotazioni che aumentano comfort e sicurezza, tra cui grate anti intrusione e aria condizionata. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza al centro storico del paese, facilmente raggiungibile in pochi minuti, dove sono presenti negozi, supermercati, scuole, attività commerciali, servizi pubblici e punti di ritrovo. Il contesto residenziale offre inoltre un’atmosfera riservata e silenziosa, perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca una maggiore qualità della vita. Capena è molto apprezzata anche per i collegamenti con Roma e con le principali arterie stradali, grazie alla vicinanza dell’autostrada A1 e della via Tiberina, che consentono spostamenti rapidi verso la capitale e le aree limitrofe. SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto) ( leggi di meno )