DESCRIZIONE IMMOBILE

Cedesi Attività di Bar Arredato e Ristrutturato – Montanaro, Posizione Centrale A Montanaro, in posizione centralissima, a pochi passi dal Municipio, si cede attività di bar completamente arredato e recentemente ristrutturato, situata in una zona residenziale attiva e molto frequentata, con forte passaggio pedonale. L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 70 mq interni, ben d... ( leggi di più )

Cedesi Attività di Bar Arredato e Ristrutturato – Montanaro, Posizione Centrale A Montanaro, in posizione centralissima, a pochi passi dal Municipio, si cede attività di bar completamente arredato e recentemente ristrutturato, situata in una zona residenziale attiva e molto frequentata, con forte passaggio pedonale. L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 70 mq interni, ben distribuiti e funzionali, con ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. È presente anche un dehor di circa 30 mq, riservato e curato, perfetto per colazioni all’aperto, pause pranzo o aperitivi serali. L’ambiente è moderno, accogliente e pronto all’uso: la cessione include tutto l’arredamento e le attrezzature attualmente in uso, in ottimo stato. L’attività vanta una solida reputazione e solidi incassi: Le colazioni sono molto apprezzate da una clientela affezionata e abituale, che ogni mattina sceglie il bar per l’atmosfera accogliente e la qualità dei prodotti. Durante l’ora di pranzo, si registra un flusso costante di lavoratori e residenti, grazie a un’offerta semplice, veloce e ben organizzata. Il momento dell’aperitivo serale è tra i più redditizi: il bar è diventato un punto di riferimento locale, scelto da chi desidera un ambiente rilassato e conviviale, con drink curati e ottimi stuzzichini. Un importante punto di forza è la vicinanza alla piazza adiacente, dove ogni martedì e sabato si tiene il mercato cittadino: questo garantisce un afflusso extra di potenziali clienti, sia abituali che occasionali, in due dei giorni più attivi della settimana. Il locale in cui si svolge l’attività è in affitto, e sarà possibile subentrare nel contratto di locazione alle condizioni attuali. L’attività è libera al momento del rogito, quindi il nuovo gestore potrà iniziare immediatamente senza tempi di attesa o costi aggiuntivi. La zona è ben servita da uffici, negozi e servizi pubblici, con comodi parcheggi nelle vicinanze che facilitano l’accesso alla clientela. Questa è un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata, con ottime basi di fatturato e margini di crescita, ampliando ad esempio l’offerta gastronomica o estendendo gli orari di apertura. ( leggi di meno )