DESCRIZIONE IMMOBILE

A Cuveglio, nel cuore della frazione di Vergobbio, immersa nella quiete del centro storico, proponiamo una suggestiva porzione di casa in corte dal fascino autentico che coniuga il calore della tradizione con il comfort del moderno. L\'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 170 mq, con due piani già sapientemente ristrutturati per garantire un ambiente accogliente e funzionale. Gli ... ( leggi di più )

A Cuveglio, nel cuore della frazione di Vergobbio, immersa nella quiete del centro storico, proponiamo una suggestiva porzione di casa in corte dal fascino autentico che coniuga il calore della tradizione con il comfort del moderno. L\'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 170 mq, con due piani già sapientemente ristrutturati per garantire un ambiente accogliente e funzionale. Gli infissi nuovi effetto legno con doppio vetro, le persiane e le zanzariere su tutte le finestre offrono protezione e isolamento ottimale, mentre la recente sostituzione della caldaia (fine 2024) assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Dall’ingresso indipendente si accede alla scala che che porta alle due unità abitative, una per piano, che nella parte ristrutturate coniuga l’armonia tra materiali e dettagli traducendosi in un’atmosfera calda e familiare. Troviamo quindi una camera matrimoniale, un accogliente salottino, una comoda cucina, disimpegno e bagno. Ogni locale è finestrato, rendendo l’appartamento estremamente luminoso. Il secondo piano, caratterizzato da un suggestivo soffitto mansardato, regala un angolo intimo e raccolto, dove trovano spazio altre due camere tutte finestrate e dotate di zanzariere, uno spazioso sottotetto con velux per riporre scorte alimentari o altri beni di utilizzo non frequente, ed è impreziosito da un terrazzino coperto perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Anche in questo caso, tutti i locali, compreso il corridoio, sono finestrati e dotati di zanzariere. Il primo piano, composto da tre locali indipendenti, in buone condizioni ma bisognosi di quale intervento quale la sostituzione degli infissi, offre un ulteriore potenziale: la possibilità di unirli in un unico spazio, così da ottenere un appartamento indipendente della medesima metratura e caratteristiche di quello superiore, ideale per chi desidera realizzare una seconda soluzione su misura, indipendente e magari da mettere a reddito. Una casa che racchiude il fascino delle dimore di corte, la serenità di un contesto storico pieno di pace eppure con comodo accesso dalle principali vie di collegamento e la praticità di una ristrutturazione attenta, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di un angolo di tranquillità senza rinunciare al comfort moderno. ( leggi di meno )