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Villa con Piscina, Appartamento Indipendente e Impianto Fotovoltaico in Vendita a Noto – Prestigiosa Proprietà a San Corrado di Fuori Villa con Piscina in Vendita a Noto: Eleganza, Comfort e Investimento nel Cuore della Sicilia Nel suggestivo scenario del Val di Noto, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina idromassaggio, appartamento indipen... ( leggi di più )

Villa con Piscina, Appartamento Indipendente e Impianto Fotovoltaico in Vendita a Noto – Prestigiosa Proprietà a San Corrado di Fuori Villa con Piscina in Vendita a Noto: Eleganza, Comfort e Investimento nel Cuore della Sicilia Nel suggestivo scenario del Val di Noto, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina idromassaggio, appartamento indipendente, garage e impianto fotovoltaico, situata nella rinomata zona residenziale di San Corrado di Fuori, una delle aree più richieste della periferia di Noto. Questa esclusiva proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa in Sicilia da vivere tutto l\'anno, una prestigiosa residenza per le vacanze oppure un investimento immobiliare ad alta redditività grazie alla presenza di un appartamento autonomo perfetto per attività ricettive, locazioni turistiche o bed and breakfast. Caratteristiche della Proprietà La villa si sviluppa su tre livelli e sorge su un lotto privato di circa 500 mq, offrendo oltre 220 mq complessivi di superficie abitativa, oltre a garage, terrazze panoramiche, verande e spazi esterni dedicati al relax. Piano Terra – Ampia Zona Giorno con Veranda Panoramica L\'abitazione principale accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dotato di stufa a pellet, ambiente ideale per vivere la casa in ogni stagione. La cucina abitabile, ampia e funzionale, si apre direttamente su una splendida veranda coperta di circa 20 mq, perfetta per pranzi e cene all\'aperto immersi nella tranquillità della campagna netina. Il piano comprende inoltre: Camera da letto Bagno completo Zona lavanderia Balconcino di servizio Una distribuzione interna studiata per garantire comfort, praticità e vivibilità quotidiana. Primo Piano – Zona Notte con Terrazza Panoramica La zona notte, collegata da una comoda scala interna, offre ulteriori 75 mq circa di superficie e comprende: Salottino o studio Bagno Due ampie camere da letto La prima camera dispone di accesso a un terrazzino privato, mentre la seconda è valorizzata da una spaziosa cabina armadio e da una spettacolare terrazza panoramica di circa 25 mq con vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti. Uno spazio esclusivo dove godere della quiete della campagna siciliana e degli straordinari tramonti del Val di Noto. Appartamento Indipendente al Piano Seminterrato Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è rappresentato dal piano seminterrato con ingresso indipendente. Questo appartamento autonomo di circa 70 mq comprende: Camera da letto Bagno Ampio soggiorno con camino Cucina a vista La completa indipendenza dell\'unità lo rende perfetto per: Ospitare familiari e amici Creare una dependance privata Realizzare una casa vacanze Avviare un B&B a Noto Generare una rendita immobiliare costante tramite affitti brevi o turistici Garage e Spazi Accessori Adiacente all\'appartamento troviamo un ampio garage di circa 40 mq, realizzato con poroton e pannelli fonoassorbenti per garantire isolamento e funzionalità. La proprietà dispone inoltre di: Tettoia in legno per il ricovero di ulteriori veicoli Cortile esterno Zone verdi e aree relax Spazi ideali per attività all\'aperto Piscina Idromassaggio e Giardino Privato Elemento distintivo della villa è la splendida piscina idromassaggio di circa 4 x 5 metri, inserita in un contesto riservato e ben curato. L\'area piscina è circondata da un gradevole giardino con zona solarium, creando un ambiente esclusivo dedicato al benessere e al relax. Una caratteristica particolarmente ricercata da chi cerca una villa con piscina in vendita a Noto o una residenza di pregio vicino Siracusa. Efficienza Energetica e Dotazioni Tecnologiche Costruita nel 2005 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa dispone di numerose soluzioni dedicate al comfort abitativo e al risparmio energetico: Cappotto termico... ( leggi di meno )