DESCRIZIONE IMMOBILE

Palazzetto Indipendente Finemente Ristrutturato con Studio Professionale – Catania Nel cuore di Ognina, in via Giovanni Prati, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente cielo-terra, totalmente e finemente ristrutturata. La particolarità assoluta di questo immobile è il doppio ingresso indipendente, che permette di fondere perfettamente la vita privata e l\'attività professi... ( leggi di più )

Palazzetto Indipendente Finemente Ristrutturato con Studio Professionale – Catania Nel cuore di Ognina, in via Giovanni Prati, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente cielo-terra, totalmente e finemente ristrutturata. La particolarità assoluta di questo immobile è il doppio ingresso indipendente, che permette di fondere perfettamente la vita privata e l\'attività professionale, mantenendo però una totale autonomia e privacy, grazie anche ai collegamenti interni. Unità 1: Lo Studio Professionale (Piano Terra)Con accesso diretto dalla strada (ottima visibilità), questo spazio è attualmente configurato come studio professionale ma si presta a molteplici usi. È composto da: Accogliente sala d\'attesa. Bagno di cortesia dedicato ai clienti. Ampio ufficio/studio operativo (comunicante internamente con l\'abitazione). Unità 2: L\'Abitazione Principale (Su due livelli)Dotata di un secondo ingresso indipendente, la residenza si sviluppa su spazi generosi e moderni: Zona Giorno (Piano Terra): Grande e luminoso open-space con salone e cucina a vista, comodo ripostiglio sottoscala, bagno di servizio completo e un esclusivo spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Zona Notte (Primo Piano): Accessibile tramite una scenografica scala, si apre su un secondo salotto/zona living che disimpegna le tre stanze oltre ad un secondo terrazzino a servizio. Troviamo due camere da letto padronali (entrambe dotate di cabina armadio su misura), un locale ripostiglio, un ulteriore vano tecnico e un grande bagno principale con doppi lavandini. Finiture di Pregio e Comfort:L\'immobile è stato ristrutturato con materiali di alta gamma e un design contemporaneo: Pavimentazione in laminato di alta qualità al piano terra. Scale interne realizzate in pregiata Okite. Paraschizzi della cucina pezzo unico, realizzato a mano da maestri artigiani. Comfort termico garantito: climatizzazione caldo/freddo (presente in cucina, camera da letto e studio) e riscaldamento autonomo con termoarredi di design in tutta la casa. Bonus: Possibilità di includere l\'arredamento esistente nella trattativa. Note di Vendita L\'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova . Nota importante per gli acquirenti: per le attuali caratteristiche, la proprietà non è mutuabile. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo privato. ( leggi di meno )