DESCRIZIONE IMMOBILE

nella suggestiva campagna della Tuscia viterbese , e piu precisamente ad Onano, la Imperiale Real estate propone in esclusiva un’importante villa realizzata negli anni Ottanta, caratterizzata da ambienti generosi, grande luminosità e un parco privato di circa 5.000 mq. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 600 mq, distribuita su più livelli. L’accesso avviene attraverso u... ( leggi di più )

nella suggestiva campagna della Tuscia viterbese , e piu precisamente ad Onano, la Imperiale Real estate propone in esclusiva un’importante villa realizzata negli anni Ottanta, caratterizzata da ambienti generosi, grande luminosità e un parco privato di circa 5.000 mq. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 600 mq, distribuita su più livelli. L’accesso avviene attraverso un elegante cancello d’ingresso, dal quale si percorre un viale privato che conduce direttamente alla villa e alla zona dei garage. Il giardino, ampio e riservato, è impreziosito da una fontana e offre numerose possibilità di utilizzo e valorizzazione. Al piano terra si trova una grande rimessa, dotata di porta in ferro carrabile elettricha , l’ingresso principale e un ulteriore accesso laterale collegato alla cucina. L’ingresso padronale introduce in un’accogliente zona guardaroba e, successivamente, nello scenografico salone di rappresentanza con camino. L’ambiente, particolarmente ampio e luminoso, è caratterizzato da una sequenza di grandi finestre in stile bow window inglese, completamente affacciate sul parco, che creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante. Sul lato destro del salone si sviluppa una prima zona composta da bagno, tinello e cucina, direttamente collegata sia al garage sia alla cantina e dotata anche di un ingresso indipendente dall’esterno. Sul lato sinistro si trovano invece una prima camera, ideale come alloggio di servizio o stanza per gli ospiti, un ampio studio, una seconda cucina e un ulteriore bagno. Questa distribuzione rende il piano particolarmente versatile e consente di organizzare, qualora necessario, spazi autonomi per il personale, gli ospiti o l’attività professionale. La scala interna conduce al primo piano, dedicato prevalentemente alla zona notte. Qui sono presenti cinque camere da letto, quattro delle quali matrimoniali, oltre a due grandi bagni posizionati nelle due diverse ali della villa. E\' presente inoltre La camera padronale , che dispone di un bagno privato e si affaccia sul giardino, condividendo la stessa esposizione panoramica del salone. Completa la suite un piacevole terrazzino privato, ideale per concedersi la colazione all’aperto nella tranquillità del parco. Sempre al primo piano si trovano inoltre una cucina indipendente e un ulteriore salottino con camino, ambienti che rendono questo livello ancora più funzionale e adatto a ospitare una zona giorno separata. Il salottino dispone anche di un terrazzino dedicato, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Al livello superiore si trova infine una mansarda, composta da un’ulteriore camera , perfetta come spazio riservato agli ospiti, zona relax o ambiente indipendente. Grazie alle dimensioni importanti, alla distribuzione degli ambienti e all’ampio terreno circostante, la proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera una prestigiosa residenza privata immersa nel verde. Si presta inoltre alla realizzazione di una dimora destinata a più nuclei familiari oppure, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, a un’attività ricettiva di charme. Ottimo investimento e opportunità per residente anche internazionali, visto la vicinanza con il Lago di Bolsena, le Terme di Saturnia, e le campagne Toscane, ricche di vigneti Colline e diverse importanti località turistiche. ( leggi di meno )