DESCRIZIONE IMMOBILE

Locale commerciale in palazzo storico in vendita a Caltagirone – 300 mq. Possibilità del cambio di destinazione d\'uso a residenziale e di acquistare l\'intera palazzina (3 immobili). Disponibile anche con formula rent to buy. Proponiamo in vendita un prestigioso immobile di 300 mq, realizzato antecedentemente al 1942, classificato nella categoria catastale A/10, situato nel cuore storico di Cal... ( leggi di più )

Locale commerciale in palazzo storico in vendita a Caltagirone – 300 mq. Possibilità del cambio di destinazione d\'uso a residenziale e di acquistare l\'intera palazzina (3 immobili). Disponibile anche con formula rent to buy. Proponiamo in vendita un prestigioso immobile di 300 mq, realizzato antecedentemente al 1942, classificato nella categoria catastale A/10, situato nel cuore storico di Caltagirone. L’edificio si sviluppa su tre livelli, piano rialzato, primo e secondo, con altezza media interna di 3,20 m, ed è realizzato in muratura portante, garantendo solidità e fascino architettonico tipico delle costruzioni storiche. Composizione interna Piano terra: corte esclusiva, ingresso, 3 stanze, 5 bagni, ripostiglio e spazio antistante. L’immobile è ubicato in zona semicentrale storica, ben collegata con i trasporti pubblici, inserito in un contesto di edificazioni storiche di pregio. Grazie alla sua posizione, dimensione e composizione interna, l’immobile è ideale per: Sedi istituzionali o amministrative (Comune, INPS) Strutture culturali o didattiche (scuole, biblioteca, musei) Uffici o attività commerciali di rappresentanza Lo stato interno è buono, con finiture conservate, pronto per essere utilizzato o oggetto di interventi di valorizzazione e restauro. Disponibili piu locali nello stesso edificio, con possibilità di acquisto anche in blocco dell\'intera palazzina. E\' possibile valutare il cambio di destinazione d\'uso da commerciale a residenziale, previo rispetto delle normative urbanistiche. Opportunità di acquisto tramite formula rent to buy: entra subito e diventa proprietario nel tempo. ( leggi di meno )