DESCRIZIONE IMMOBILE

CALAROSSA TERRASINI (PA), in contesto residenziale signorile in forte espansione, presentiamo la vendita di una splendida villa di circa 300 mq con giardino privato e piscina. COMPOSIZIONE La proprietà è distribuita su quattro livelli ed è così composta: da ingresso indipendente, delimitato da ringhiera in ferro battuto pieno, con cancello pedonale e carrabile, si accede al seminterrato in c... ( leggi di più )

CALAROSSA TERRASINI (PA), in contesto residenziale signorile in forte espansione, presentiamo la vendita di una splendida villa di circa 300 mq con giardino privato e piscina. COMPOSIZIONE La proprietà è distribuita su quattro livelli ed è così composta: da ingresso indipendente, delimitato da ringhiera in ferro battuto pieno, con cancello pedonale e carrabile, si accede al seminterrato in cui sono presenti una camera, un servizio bagno in marmo rosso Castellamare e una zona in cui poter installare una cucina grazie a predisposizione dell\' impianto. Un portone in legno di ciliegio e vetro dà l\'accesso ad un ampia zona living composta da cucina con isola in marmo bianco luna e frontale marmo rosa, zona pranzo, sala con camino con grande parete realizzata in muratura e marmo; da disimpegno si accede al bagno in marmo con servizio doccia a due posti. Dalla cucina interna si procede verso gli spazi esterni: una confortevole veranda con cucina in muratura in gres porcellanato e tettoia in legno con travi bianche e coibentazione da 4 cm. Presenti una doccia servita con acqua calda, una piscina in cui rilassarsi e divertirsi, realizzata in resina 6,5x3 metri ,profondità 140 cm con sistema a idrolisi dell\'acqua salina e non cloro, impianto di illuminazione e un curato giardino arricchito da piante ornamentali tropicali. Al piano primo si accede da una scala elicoidale in granito nero- verde Sud America e passamano in ferro pieno; sono presenti due camere da letto molto luminose con finestre a tripla apertura e serranda, un servizio bagno in marmo con pavimento verde guatemala e pareti in tinta verde, una living room adibita a zona relax. La stanza con una parete in pietra viva, ha un camino in granito labrador blue pearl ed è molto luminosa per le ampie finestre, il tetto in legno bianco e il pavimento in rosso di Castellamare. La scala conduce anche ad un terrazzo in cui sono posizionati i pannelli fotovoltaici. CARATTERISTICHE L\'abitazione, ristrutturata nel 2022, possiede un isolamento a cappotto con polistirolo grafitato di 8 cm, impianto di videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 12 kw incentivato , produzione annua circa 12.000 kw (oltre al risparmio dei consumi si stimano circa euro 200 di incasso), solare termico con 280 lt di accumulo in locale tecnico collegato a termocamino per acqua sanitaria e riscaldamento. Gli infissi sono in alluminio effetto legno a taglio termico e al piano terra inoltre finestre con vetri antisfondamento. Parte del prospetto è stato realizzato in pietra viva scolpita e le mura perimetrali invece in marmo grigio Panarea alto 1,60 metri da terra. POSIZIONE GEOGRAFICA Questa meravigliosa proposta immobiliare è un\'ottima scelta per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, in area residenziale, a pochi metri dal mare e dal centro di Terrasini, meta di turismo internazionale, scelta- non solo per le sue ricchezze naturali e la vivacità culturale ma anche per la sua ubicazione in prossimità del capoluogo siciliano, delle località balneari di Trappeto, Balestrate, Castellammare del Golfo e dell\'aeroporto internazionale \"Falcone e Borsellino\". Non esitare a contattarci e prenotare una visita. ( leggi di meno )