DESCRIZIONE IMMOBILE

A breve distanza dalla Capitale, immersa nel fascino della campagna di Roma, sorge una straordinaria tenuta di oltre 3,9 ettari, dove l\'architettura monumentale incontra un\'ospitalità di altissimo livello. Un complesso esclusivo e riservato, completamente recintato e finemente ristrutturato; perfetto anche come residenza privata, attualmente concepito per far vivere momenti indimenticabili e pe... ( leggi di più )

A breve distanza dalla Capitale, immersa nel fascino della campagna di Roma, sorge una straordinaria tenuta di oltre 3,9 ettari, dove l\'architettura monumentale incontra un\'ospitalità di altissimo livello. Un complesso esclusivo e riservato, completamente recintato e finemente ristrutturato; perfetto anche come residenza privata, attualmente concepito per far vivere momenti indimenticabili e per operare ai vertici del mercato del luxury wedding e del corporate entertainment. Il cuore della proprietà è la Villa Padronale di circa 2000 mq, che si sviluppa su più livelli con saloni di rappresentanza maestosi e straordinariamente luminosi. Al piano terra, la grande sala accoglie gli ospiti tra pavimenti in marmo chiaro a specchio, alti soffitti e scenografiche vetrate ad arco che creano una continuità visiva con il parco. Grazie a un moderno impianto di illuminazione a LED dinamica, ogni ambiente può cambiare volto e atmosfera per adattarsi all\'identità di ogni singolo evento o di ogni esigenza abitativa. Al primo piano, la proprietà offre un\'ulteriore sala polivalente che si apre su grandi terrazze panoramiche con vista dominante sulla tenuta, perfetta per conferenze, meeting aziendali e ricevimenti che richiedono assoluta riservatezza. A completare le volumetrie residenziali si trovano due raffinati villini indipendenti totalmente autonomi; questi spazi sono l\'ideale come suite d\'onore per ospiti VIP, dependance per soggiorni di lusso o eleganti residenze private. Tutt\'intorno alle strutture si sviluppa un parco paesaggistico di 30.000 mq , un vero paradiso botanico arricchito da un rigoglioso uliveto e imponenti palmeti. Suggestivi camminamenti in pietra, delimitati da siepi curate e rovine architettoniche ornamentali in tufo, guidano verso la splendida piscina privata, cornice naturale per suggestivi cocktail di benvenuto ed eventi serali. Un sofisticato impianto di illuminazione architetturale notturna valorizza gli elementi verdi e in pietra, trasformando la tenuta in uno scenario da favola. L\'intera proprietà è stata progettata con un\'attenzione maniacale alla funzionalità e alla logistica. Un\'area di ben 9.000 mq è interamente dedicata alla viabilità interna e al parcheggio, servita da un doppio ingresso carrabile. Questa configurazione permette di separare nettamente l\'arrivo degli ospiti dall\'accesso dei fornitori e del personale di catering, garantendo un servizio fluido e invisibile. La Villa, non è semplicemente una dimora d\'epoca, ma un\'attività avviata e di immenso prestigio. La versatilità e l\'ampiezza degli spazi consentono di gestire più eventi in contemporanea o di sviluppare un boutique hotel di altissimo profilo, offrendo agli investitori un\'opportunità unica e ad altissima redditività nel panorama della Capitale. Un’oasi monumentale di esclusivo fascino a pochi minuti da Roma A breve distanza dalla Capitale, immersa nel fascino della campagna di Roma, sorge una straordinaria tenuta di oltre 3,9 ettari, dove l\'architettura monumentale incontra un\'ospitalità di altissimo livello. Un complesso esclusivo e riservato, completamente recintato e finemente ristrutturato; perfetto anche come residenza privata, attualmente concepito per far vivere momenti indimenticabili e per operare ai vertici del mercato del luxury wedding e del corporate entertainment. Il cuore della proprietà è la Villa Padronale di circa 2000 mq, che si sviluppa su più livelli con saloni di rappresentanza maestosi e straordinariamente luminosi. Al piano terra, la grande sala accoglie gli ospiti tra pavimenti in marmo chiaro a specchio, alti soffitti e scenografiche vetrate ad arco che creano una continuità visiva con il parco. Grazie a un moderno impianto di illuminazione a LED dinamica, ogni ambiente può cambiare volto e atmosfera per adattarsi all\'identità di ogni singolo evento o di ogni esigenza abitativa. Al primo piano, la proprietà offre un\'ulteriore sala polivalente che si... ( leggi di meno )