DESCRIZIONE IMMOBILE

Ci troviamo a Boretto e nello specifico in via Lino Bigliardi, zona molto comoda e servita vista la presenza di un supermercato a circa 250 metri e il centro del paese a 500 metri. Entrando tramite il grande cancello personalizzato, in metallo e di pregevole fattura, ci si apre davanti il grande giardino privato diviso tra due zone di verde e una zona di selciato comoda per l\'ingresso in auto pr... ( leggi di più )

Ci troviamo a Boretto e nello specifico in via Lino Bigliardi, zona molto comoda e servita vista la presenza di un supermercato a circa 250 metri e il centro del paese a 500 metri. Entrando tramite il grande cancello personalizzato, in metallo e di pregevole fattura, ci si apre davanti il grande giardino privato diviso tra due zone di verde e una zona di selciato comoda per l\'ingresso in auto proprio di fronte all\'abitazione. Il piano abitativo si trova al piano rialzato da cui si accede tramite una comoda scala esterna; varcando la soglia tramite porta blindata abbiamo il corridoio dove trova sede una grande stufa a pellet utile per riscaldare tutti gli ambienti della casa: - sulla destra abbiamo la cucina e il living di comode dimensioni e subito dopo la grande sala da bagno con box doccia appena sostituito; - sulla sinistra la zona notte con due grandi camere matrimoniali di cui una con balcone. Presente anche una botola che porta al sottotetto non abitabile e comunque sfruttabile per posizionare oggetti stagionali o materiali di scarso utilizzo, si presenta in ottimo stato e non ci sono infiltrazioni oo problemi strutturali essendo stata rifatta la copertura e le grondaie. Il piano terra ha un\'altezza inferiore ai 2 metri e quindi perfetto per essere sfruttato come cantina, zona di stoccaggio o ulteriore vano utile per utensili da giardino o cambi stagionali. Presente anche un basso servizio sul retro e ulteriori 600 mq di giardino. Sono state apportate molte migliorie all\'immobile e non solo: - intorno alla casa è stata rifatta la pavimentazione esterna e le fognature sottostanti; - tutto il gruppo e l\'impianto elettrico è stato rifatto e certificato nel 2021, creando una centralina per ogni stanza dell\'abitazione in modo che siano indipendenti una dall\'altura a livello elettrico; - infissi in PVC e doppio vetro; - porta blindata e porte interne sostitute; - stufa a Pellet del 2021; - guaina tetto e grondaie rifatte; - pavimento laminato del 2021; - bagno completo di box doccia e sanitari nuovi del 2021; - il gas sarà solo un lontano ricordo dato che è presente un piano cottura ad induzione e non sono presenti termosifoni; La casa è da subito abitabile e non necessita di lavori per poterla vivere al meglio, tranne qualche piccola miglioria visiva, come il completamento della facciata sia davanti che sul retro e qualche piccola finitura interna per personalizzarlo a piacere. Chiamateci per fissare il vostro appuntamento e non perdervi questa piccola oasi comodissima a tutti i servizi di Boretto. La casa verrà liberata a ottobre 2025; ( leggi di meno )