DESCRIZIONE IMMOBILE

Esclusivo Attico Duplex di Lusso – Via degli Orti 47, BarlettaImmobile del 1992 – 291 mq circa - 6 vani Nel cuore di Barletta proponiamo in vendita un prestigioso attico duplex posto all\'8° e 9° piano, concepito per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia, comfort ed efficienza energetica. L\'abitazione si sviluppa su due livelli distinti: al piano inferiore trova ... ( leggi di più )

Esclusivo Attico Duplex di Lusso – Via degli Orti 47, BarlettaImmobile del 1992 – 291 mq circa - 6 vani Nel cuore di Barletta proponiamo in vendita un prestigioso attico duplex posto all\'8° e 9° piano, concepito per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia, comfort ed efficienza energetica. L\'abitazione si sviluppa su due livelli distinti: al piano inferiore trova spazio la zona notte, composta da tre camere da letto, una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno, una comoda lavanderia e armadiature realizzate su misura. L\'ingresso, impreziosito da eleganti falegnamerie e porte filo muro, introduce in ambienti curati in ogni dettaglio. Il piano superiore è dedicato alla convivialità, con un ampio open space arredato con elementi di design e falegnamerie firmate GAUDIO, una moderna cucina con penisola regolabile, area wellness con sauna e bagno dedicato. La terrazza rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: serra bioclimatica, pergotenda e una scenografica parete attrezzata con barbecue e lavello rendono gli spazi esterni perfetti per vivere ogni stagione e accogliere gli ospiti in un contesto di assoluta privacy. L\'immobile è dotato di un avanzato sistema domotico che consente la gestione di videocitofono, climatizzazione, illuminazione, sauna, pergotenda, telecamere di videosorveglianza, zanzariere motorizzate e sistema di accumulo Tesla Powerwall.Le porte blindate sono due, ovvero una per ogni piano con apertura tramite impronta digitale e tessere trasponder per apertura da remoto, le quali completano il livello di sicurezza e innovazione. Particolare attenzione è stata riservata anche all\'efficienza energetica grazie a impianto fotovoltaico con batterie di accumulo Tesla Powerwall, sistema ibrido gas/elettrico con ventilconvettori Aermec, pannello solare termico, caldaia Riello, infissi con triplo vetrocamera e tetto ventilato. La proprietà viene venduta comprensiva di gran parte degli arredi e delle falegnamerie su misura, tra cui cucina, sauna, due camerette complete, lavanderia attrezzata, arredi dei bagni, impianto di videosorveglianza e allarme, oltre agli arredi e alle falegnamerie GAUDIO del piano living. Con l’aggiunta di un supplemento completa la proprietà un ampio box auto privato, facilmente frazionabile, con spazio per tre autovetture oltre a un\'ampia area destinata a deposito e accessori. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:1. RECENTEMENTE RIFINITO CON FINITURE DI PREGIO;2. IMPIANTI TECNOLOGICI E SOSTENIBILI;3. CENTRALISSIMO CON TERRAZZA A LIVELLO RIFINITA CON PERGOTENDA. METRI QUADRI:- INTERNI: 273 MQ- ESTERNI: 55 MQ RIFINITURE: DI PREGIO STATO DI MANUTENZIONE: PARI AL NUOVO QUOTA CONDOMINIALE: € 150,00/MESE Una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un\'esperienza abitativa di assoluto prestigio, destinata a chi ricerca qualità, eleganza e innovazione senza compromessi. Per saperne di più e per prenotare la tua visita non esitare a contattarci. ( leggi di meno )