DESCRIZIONE IMMOBILE

3 VANI CON INGRESSO AUTONOMO C A T A N I A - VIA STELLA 27 Nella zona residenziale di Cibali, e precisamente in via Stella, si dispone di un appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra e al piano ammezzato di un edificio di due piani, avente una superficie catastale di 79 M² COMPOSIZIONE L\'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna gli ambienti: due comode camere, una ... ( leggi di più )

3 VANI CON INGRESSO AUTONOMO C A T A N I A - VIA STELLA 27 Nella zona residenziale di Cibali, e precisamente in via Stella, si dispone di un appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra e al piano ammezzato di un edificio di due piani, avente una superficie catastale di 79 M² COMPOSIZIONE L\'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna gli ambienti: due comode camere, una cucina abitabile con affaccio sul cortile, un bagno e un piano ammezzato, ideale come spazio aggiuntivo, studio privato o ripostiglio. POSIZIONE GEOGRAFICA La zona, estremamente servita e ben collegata, garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana, con negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo l\'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. PARTICOLARI L\'immobile dispone di un ingresso indipendente, caratteristica che garantisce la massima privacy e permette di evitare parti comuni. E\' ideale per chi desidera maggiore tranquillità o ha necessità di un accesso diretto per attività professionali. SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA\' DELL\'IMMOBILE Attualmente, l\'appartamento risulta da rimodernare, offrendo l\'opportunità di renderlo pienamente funzionale e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. E\' disponibile un rendering professionale, realizzato per evidenziare la funzionalità e l\'efficienza degli spazi, consentendo di apprezzare chiaramente le potenzialità dell\'immobile e la qualità della distribuzione interna apportando piccole variazioni. Un\'abitazione che unisce indipendenza, funzionalità e potenziale, perfetta sia come residenza principale che come investimento. REGOLARITA\' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Immobile libero da ipoteche. Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. A.P.E. in fase di rilascio. ( leggi di meno )