DESCRIZIONE IMMOBILE

In una zona tranquilla e ben servita della città, nelle immediate vicinanze del Parco Due Giugno, proponiamo in vendita un locale con destinazione commerciale (C/1) di circa 95 mq sito al piano seminterrato (S-1) . L’immobile dispone di due ingressi, uno con accesso diretto dalla strada dotato di porta scorrevole automatica e serranda blindata e l’altro dal portone condominiale sito all’intern... ( leggi di più )

In una zona tranquilla e ben servita della città, nelle immediate vicinanze del Parco Due Giugno, proponiamo in vendita un locale con destinazione commerciale (C/1) di circa 95 mq sito al piano seminterrato (S-1) . L’immobile dispone di due ingressi, uno con accesso diretto dalla strada dotato di porta scorrevole automatica e serranda blindata e l’altro dal portone condominiale sito all’interno di un complesso residenziale curato e riservato, caratteristica che ne valorizza la funzionalità e lo rende facilmente accessibile sia ai clienti che al personale. Gli ambienti interni, distribuiti su un unico livello, comprendono tre ampie sale, un servizio e un ripostiglio oltre ad un intercapedine perimetrale. Nonostante la posizione seminterrata, il locale risulta luminoso grazie alla vetrina su strada e alle finestre a nastro che garantiscono una buona illuminazione naturale. La posizione, strategica ma riservata, consente di raggiungere facilmente i principali servizi e vie di comunicazione della città. Si tratta di una soluzione ideale per studi professionali, uffici, laboratori o attività di servizi, che richiedono ambienti pratici, riservati e funzionali. Contattaci telefonicamente per ulteriori informazioni o visite in loco . C.E.: in fase di valutazione · Sup. cop. Mq. 95,00 c.a · Sup. scop. Mq. 21,50 c.a · Sup. comm.le Mq. 102,00 c.a · Sup. intercap. Mq. 19,53 c.a Le Rifiniture: · Pavimento in laminato effetto parquet · Porte in legno · Vetrina esterna con porta scorrevole automatica e serranda blindata · Porta blindata · Finestre a nastro · Bagno in ceramica · Controsoffitti in cartongesso con impianto di illuminazione integrato · Impianto di rete LAN · Luci di emergenza I Vantaggi: · Doppio accesso: dalla strada e dal portone condominiale · Posizione strategica, a pochi passi dal Parco Due Giugno · Inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo · Ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse attività · Buona luminosità nonostante il piano seminterrato · Ideale per studi, uffici o attività di servizi · Ottimo rapporto qualità/prezzo ( leggi di meno )