DESCRIZIONE IMMOBILE

Appartamento completamente ristrutturato nel 2022, di 94 mq interni (6,5vani) + 15 mq di balcone. 3 Camere da letto, Sala, Cucina abitabile, 2 Bagni, 2 Rip.-sottotetto, Balcone. - Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; - Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; ____ In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prim... ( leggi di più )

Appartamento completamente ristrutturato nel 2022, di 94 mq interni (6,5vani) + 15 mq di balcone. 3 Camere da letto, Sala, Cucina abitabile, 2 Bagni, 2 Rip.-sottotetto, Balcone. - Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; - Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; ____ In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano secondo di una palazzina indipendente, anno costruzione 2003, composta da soli 5 unità abitative (no condominio). La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui -- un Giardino privato ad uso comune di 550 mq dotato di grande gazebo coperto e un accesso carraio su area pavimentata per posteggio auto, -- un area parcheggio esterna; -- possibilità di acquistare posti auto coperti in un ampio locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 aree posteggi e accesso carraio in sicurezza; Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo riservato dal verde predominante. INTERNI L’unità abitativa, collocata al piano secondo circa 3 anni fa è stato sottoposto ad un intervento edilizio di completo rifacimento, sia negli impianti idraulici ed elettrici, che di tutte le finiture interne (pavimenti, porte ed infissi esterni in pvc doppi-vetri) e nelle dotazioni (impianto climatizzazione e caldaia). L\'abitazione offre la comodità di avere i due principali vani della zona giorno (Sala e Cucina) separati e indipendenti; questa caratteristica è adatta per chi desidera un ambiente soggiorno più rilassante e riservato, con una maggiore libertà funzionale della cucina senza distrazioni. La sala, nel quale predominano i toni caldi di un pavimento effetto parquet, è un ambiente boudoir esclusivamente dedicato all’ospitalità (spazio relax-tv-conversazione) che ci mette perfettamente a nostro agio con il piacere di sentirsi a casa. La Cucina è abitabile e presenta uno sfogo su un balcone con affaccio su cortile privato. La sala, così come due camere da letto e i bagni, presenta la caratteristica di avere il soffitto vetrato tale da far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti dall’alto in profondità ed in modo omogeneo durante tutto l\'arco della giornata. I lucernai, infatti, possono ridisegnare completamente lo spazio domestico, conferendo una sensazione di calore, spaziosità e connessione con l’esterno. Un ampio corridoio centrale di transizione (che può essere comodamente arredata da libreria e/o armadiature) disimpegna bene gli ambienti, consentendo di accedere facilmente a tutte le stanze della casa. L’unità abitativa dispone di tre comode Camere da letto, di cui una Matrimoniale con affaccio su balcone, e due Camere Singole. Sono presenti inoltre due Bagni principali, uno dotato di vasca e l’altro con cabina box e lavanderia. La casa essendo all’ultimo piano presenta altezze interne variabili in funzione dell’inclinazione del tetto. Nel punto centrale abbiamo un\'altezza sopra la media di mt. 3,30, mentre nel tratto a maggiore pendenza è di mt. 1,50. La parete con altezza elevata nella sala e nella cucina potrà essere abbellita con ripiani o scaffalature in quota o altri complementi d’arredo capaci di donare uno stile unico e originale, che di certo impreziosisce l’architettura della casa. Ai due estremi dell’appartamento, lungo i profili laterali della falda, trova collocazione un sottotetto (con altezza da 1,50 a 0,30 m) che può essere comodamente sfruttabile come un doppio vano uso ripostiglio; in alternativa è possibile realizzare due terrazzini. GIARDINO COMUNE Collocata in posizione riservata, in quanto retrostante all’ingresso principale della palazzina, è presente una corte esterna con grande Giardino ad uso comune, avente una estensione... ( leggi di meno )