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Prezzo € 690.000
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Prezzo immobile € 690.000

Mq 132   |   Locali 4   |   Bagni 3   |   Piano NS

DESCRIZIONE IMMOBILE

Villa Storica in Vendita a San Giovanni La Punta (Catania) – Immobile a Reddito con Ristorante Se cerchi un investimento immobiliare sicuro in Sicilia, questa villa storica dei primi del ‘900 in vendita a San Giovanni La Punta (CT) rappresenta un’opportunità unica. L’immobile, attualmente locato e adibito a ristorante di fascia medio-alta, offre una rendita garantita fino al 2030 grazie a un... ( leggi di più )

Villa Storica in Vendita a San Giovanni La Punta (Catania) – Immobile a Reddito con Ristorante Se cerchi un investimento immobiliare sicuro in Sicilia, questa villa storica dei primi del ‘900 in vendita a San Giovanni La Punta (CT) rappresenta un’opportunità unica. L’immobile, attualmente locato e adibito a ristorante di fascia medio-alta, offre una rendita garantita fino al 2030 grazie a un contratto di locazione attivo. Posizione strategica La villa si trova nel cuore di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania. L’ubicazione centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e contesto tranquillo, la rende ideale sia come immobile a reddito che come futura riconversione a uso residenziale o commerciale. Caratteristiche dell’immobile Superficie interna: circa 130 mq Spazio esterno esclusivo: circa 300 mq Esposizione: Sud, con eccellente luminosità naturale Contratto di locazione: attivo fino al 2030, con rendita già garantita Fascino storico e dettagli architettonici Questa villa storica conserva elementi originali tipici della tradizione siciliana: Tetti a volte e muri spessi, che mantengono la temperatura stabile tutto l’anno Antica fontana in pietra di pregio (decorativa) Cortile con pavimentazione in cotto siciliano e siepi delimitate da pietra lavica Interni suggestivi, perfetti per attività di ristorazione, eventi privati o riconversione futura Funzionalità e destinazione d’uso L’immobile è già attrezzato per attività di ristorazione: Cucina professionale completa Spazi esterni ideali per dehors estivo e ricevimenti Impianti a norma e funzionanti Licenze e destinazione d’uso conformi Perché investire in questa villa storica a San Giovanni La Punta Reddito garantito fino al 2030 grazie al contratto di locazione in corso Immobile di valore storico e culturale Ottima posizione in un comune molto ricercato dell’area metropolitana di Catania Opportunità di riconversione futura in abitazione privata, boutique hotel o spazio eventi Profilo ideale Questa villa storica in vendita è perfetta per: Investitori privati o professionali in cerca di un immobile a reddito in Sicilia Chi desidera acquistare una proprietà storica con destinazione commerciale Famiglie o imprese interessate a una riconversione di prestigio a lungo termine Contattaci Per ricevere informazioni dettagliate sul canone di locazione attuale, rendita annua e condizioni del contratto in corso, contatta subito il nostro team. ( leggi di meno )

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CARATTERISTICHE E SERVIZI

  • Id Annuncio 74911
  • Contratto Vendita
  • Cucina Non specificato
  • Classe energetica Non dichiarata
  • Camere da letto 4
  • Bagni 3
  • Locali 4
  • Anno costruzione 1900
  • Area 132 m²

ALTRE CARATTERISTICHE

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* La rata indicata è il risultato di un calcolo algoritmico eseguito, con il miglior tasso disponibile, sulla base dei dati forniti. L'importo è meramente esemplificativo ed è calcolato sulla base di dati indicativi riferiti alla concessione di un mutuo con finalità di acquisto prima casa dalla durata di 30 anni, con LTV che varia in base all'anticipo indicato dall'utente, e a tasso fisso. L’ammontare effettivo della rata potrà esserti confermato o ricalcolato in funzione dei parametri delle banche e/o di altri finanziatori. Messaggio pubblicitario con finalità promozionali, offerte soggette ad approvazione dell'istituto erogante. Per avere maggiori informazioni sulle condizioni economiche e contrattuali consultare la pagina www.vivoqui.it/trasparenza. Vivoqui.it è di proprietà di Semplicemutuo S.r.l., società di mediazione creditizia iscritta OAM al n° M526. Può agire in qualità di mediatore convenzionato o non convenzionato con Istituti di Credito e opera intermediando prodotti di più Soggetti Finanziatori.


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