DESCRIZIONE IMMOBILE

In collina a poca distanza dalle vie di comunicazione e da tutti i servizi, vista stupenda sul centro della Vallesina e delle colline marchigiane, casa in pietra di 340 mq ristrutturata antisismica, terreno agricolo di 3 ettari con uliveto di 500 piante , piccolo frutteto , querce secolari e ampia cisterna acqua oltre a pozzo di vena . La casa e\' ristrutturata con bellissimo tetto in legno di cas... ( leggi di più )

In collina a poca distanza dalle vie di comunicazione e da tutti i servizi, vista stupenda sul centro della Vallesina e delle colline marchigiane, casa in pietra di 340 mq ristrutturata antisismica, terreno agricolo di 3 ettari con uliveto di 500 piante , piccolo frutteto , querce secolari e ampia cisterna acqua oltre a pozzo di vena . La casa e\' ristrutturata con bellissimo tetto in legno di castagno che conferisce un fascino rustico all\' edificio ,vi e\' la possibilita\' di realizzare 4 appartamenti con ingressi indipendenti . Il contesto e\' quello rurale, colline coltivate, vigneti in lontananza , uliveti e soprattutto comodita\' di accesso ; la strada privata e\' di soli 250 mt , fornisce tuttavia ampia privacy , e\' circondata da un bosco di acacie, e querce secolari . La casa e\' stata completamente ristrutturata antisismica nel 2003, fondazioni con pali, solai con rete elettrosaldata, nuovo tetto in legno di castagno .. Il terreno di 3 ettari , vi e\' un grande uliveto di 500 piante ha un\' ottima produzione e per il tipo di terreno e posizione permette di realizzare un eccellente olio extra vergine di oliva , rinomato in zona, su restante parte di circa 1 ha , ora incolto, possibile realizzare un bel frutteto . Nel retro della casa un giardino con ciliegi, fichi, albicocche e melograni, luogo ideale per ospitare circa 20 arnie di api, Importanti le riserve acqua con cisterna e pozzo per irrigare il giardino o per una possibile piscina. Nella casa troviamo un appartamento al piano superiore di circa 140 mq con ampio salone di 60 mq con bellissime travi a vista e angolo cottura, 3 grandi camere tutte con travi a vista, un bagno e ampio vano tecnico . Al piano terra due grandi locali di 70 mq ciascuno con sufficienti aperture e altezza di 3 mt per essere trasformati in appartamenti. Aderente alla casa, completamente ricostruita, una costruzione in pietra di circa 50 mq facente parte dell\' abitazione , sempre con soffitto con travi di castagno: Vi troviamo, un locale di 20 mq che ora ospita attrezzatura agricola, un bel forno a legna, un locale di 9 mq adibito ora a ripostiglio, le altezze sono oltre i 2,70 mt , ampie finestre . Se vi fosse la necessita\' si puo\' ottenere altro mini appartamento con ingresso indipendente . Si tratta quindi di un immobile unico nel suo genere, ottima soluzione viste le molteplici possibilita\' di utilizzo, la stupenda vista e la facilita\' di accesso sono elementi significativi , descrivono un piacevole contesto . Ideale come residenza principale per la sua privacy e vicinanza ai servizi , come casa vacanza , ed anche come investimento per B&B, agriturismo , posizione veramente favorevole ( leggi di meno )