DESCRIZIONE IMMOBILE

BASTIA UMBRA – LOCALE COMMERCIALE A REDDITO CON AMPIO TERRAZZO Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 200 mq, attualmente locato a primaria attività di ristorazione (sushi restaurant), con contratto in essere e rendita annua di € 26.000. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito, con inquilino affidabile e continuità locativa. L’immob... ( leggi di più )

BASTIA UMBRA – LOCALE COMMERCIALE A REDDITO CON AMPIO TERRAZZO Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 200 mq, attualmente locato a primaria attività di ristorazione (sushi restaurant), con contratto in essere e rendita annua di € 26.000. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito, con inquilino affidabile e continuità locativa. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da: - ampio locale principale open space destinato alla somministrazione, - cucina attrezzata, - un magazzino - uno spogliatoio - una zona lavaggio - n.3 servizi igienici (due per i clienti e uno per il personale), - grande terrazzo esterno di mq 150, attualmente allestito con tavoli per la stagione estiva, elemento che incrementa la capacità ricettiva e l’attrattività dell’attività. Il riscaldamento è autonomo con impianto ad aria/elettrico, garantendo comfort termico durante tutto l’anno e una gestione indipendente dei consumi. La posizione è strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile sia dal centro di Bastia Umbra che dalle principali vie di comunicazione. L’ottima esposizione assicura visibilità commerciale e costante passaggio, fattori fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. A completare la proprietà, ampio parcheggio condominiale sottostante, comodo per la clientela e valore aggiunto per l’esercizio commerciale. Investimento sicuro e già a reddito, con potenziale di rivalutazione nel tempo. Perfetto per investitori, professionisti e imprenditori che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un immobile commerciale situato in zona dinamica e ben servita. ( leggi di meno )