DESCRIZIONE IMMOBILE

In una frazione collinare di Asti, a Sessant, graziosa casetta indipendente di circa 130 metri quadri, spartanamente abitabile e arricchita da una terrazza e un giardinetto privato. La posizione è ideale, nel cuore del borgo, adiacente alla piazzetta che ospita un rinomato ristorante-pizzeria. Dalla villetta si gode di una vista panoramica e la proprietà è ben collegata alla città tramite aut... ( leggi di più )

In una frazione collinare di Asti, a Sessant, graziosa casetta indipendente di circa 130 metri quadri, spartanamente abitabile e arricchita da una terrazza e un giardinetto privato. La posizione è ideale, nel cuore del borgo, adiacente alla piazzetta che ospita un rinomato ristorante-pizzeria. Dalla villetta si gode di una vista panoramica e la proprietà è ben collegata alla città tramite autobus e scuolabus. La proprietà è così composta: PIANO TERRENO: due camere, ripostiglio, bagno e cantina. Attualmente adibito a magazzino, il piano terreno offre numerose possibilità di trasformazione. Può essere armoniosamente collegato alla casa principale tramite una scala interna, trasformandosi in una raffinata tavernetta con vista diretta sul giardino. In alternativa, può divenire un elegante bilocale autonomo con accesso indipendente, perfetto per essere affittato o per accogliere ospiti in un ambiente intimo e riservato. PRIMO PIANO: ingresso, cucina, cucinino, soggiorno (collegati da un lungo balcone), bagno (con affaccio su terrazzino) e scala a chiocciola che conduce al secondo piano; SECONDO PIANO SOTTOTETTO: due camere e bagno/lavanderia; Questa versatilità conferisce alla proprietà un pregio unico, permettendo di adattare lo spazio alle esigenze personali e di massimizzare il potenziale dell\'abitazione, offrendo soluzioni diversificate e di grande eleganza. DETTAGLI: Spiovente versante nord del tetto; Sono state sostituite tutte le tegole (750) inclusi i colmi; Impianto di riscaldamento completamente ex novo (caloriferi in alluminio, tubazione in multistrato, valvole, detentori, valvole di sfiato/spurgo automatiche) suddiviso nei due piani per permettere a questi di operare indipendentemente; Caldaia da sostituire; Cancello con possibilità di passo carrabile (documenti regolari depositati presso studio tecnico e tribunale). Le due ante del cancello si possono aprire a libretto per agevolare il passaggio. Disponibilità di pedane mobili per il transito. Gli scarichi delle Acque Reflue sono regimentati con l\'impianto dotato di fosse Imhoff con relativo progetto e determina del Comune di Asti (con visione della Pratica prezzo ASP). Nel giardino è stata approntata una canalizzazione per la raccolta delle acque meteoriche con relativo collettore di scarico; Utenze presenti e attive; Manutenzione dell\'immobile sempre eseguita. ( leggi di meno )