DESCRIZIONE IMMOBILE

In Viale Italia, uno degli indirizzi residenziali più richiesti e riconoscibili di Alcamo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 169 m², situato al primo piano con ascensore, all’interno di un contesto condominiale curato e ben abitato. L’immobile si sviluppa su otto ambienti ampi e luminosi: tre camere da letto, due bagni completi, salone di rappresentanza, cucina abitabile con spaz... ( leggi di più )

In Viale Italia, uno degli indirizzi residenziali più richiesti e riconoscibili di Alcamo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 169 m², situato al primo piano con ascensore, all’interno di un contesto condominiale curato e ben abitato. L’immobile si sviluppa su otto ambienti ampi e luminosi: tre camere da letto, due bagni completi, salone di rappresentanza, cucina abitabile con spazioso balcone, due sgabuzzini — di cui uno finestrato — oltre ulteriori spazi facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o professionali. Grazie alla tripla esposizione e alle numerose superfici finestrate, la proprietà gode di una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, caratteristica sempre più rara per immobili di questa metratura in posizione centrale. Per distribuzione interna, dimensioni e posizione strategica sul Viale Italia, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale di livello, sia come studio professionale di rappresentanza: in passato è già stato utilizzato proprio con questa destinazione. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità concreta di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendola particolarmente adatta anche come investimento da mettere a reddito, oppure come soluzione abitativa per due nuclei familiari. La configurazione degli spazi consente inoltre una grande versatilità di utilizzo, permettendo: -la realizzazione di due appartamenti distinti -la creazione di abitazione + studio professionale -la conversione totale o parziale ad uso direzionale o commerciale -oppure una sede professionale di rappresentanza in posizione centrale Elemento distintivo e raro è lo splendido terrazzo di circa 90 m², affacciato sul viale con uno scorcio di verde: uno spazio esterno importante e rappresentativo, ideale per creare una raffinata zona relax o un’elegante area conviviale nel pieno centro urbano. Completano la proprietà: -riscaldamento autonomo a metano -posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale recintato -disponibilità immediata al rogito Una soluzione patrimonialmente solida e altamente versatile, ideale per famiglie che desiderano centralità e spazi generosi, per professionisti alla ricerca di una sede qualificante, oppure per chi intende realizzare un investimento facilmente valorizzabile e locabile nel tempo in una delle zone più richieste della città. Alcune immagini sono render illustrativi, realizzati per mostrare il potenziale utilizzo degli spazi. ( leggi di meno )