DESCRIZIONE IMMOBILE

Opportunità di investimento a Monza – Locale commerciale ristrutturato nel 2024 Proponiamo in vendita un\'interessante soluzione commerciale nel cuore della vivace zona di San Rocco a Monza. Inserito in un piccolo contesto condominiale ben curato, questo locale storico offre un\'eccellente visibilità grazie alle sue due ampie vetrine fronte strada, ideale per attività di bar, pasticceria o fo... ( leggi di più )

Opportunità di investimento a Monza – Locale commerciale ristrutturato nel 2024 Proponiamo in vendita un\'interessante soluzione commerciale nel cuore della vivace zona di San Rocco a Monza. Inserito in un piccolo contesto condominiale ben curato, questo locale storico offre un\'eccellente visibilità grazie alle sue due ampie vetrine fronte strada, ideale per attività di bar, pasticceria o format innovativi nel settore food & beverage. La posizione è altamente strategica: a pochi passi dalla Chiesa di San Rocco, con rapido accesso al centro città, alla stazione ferroviaria e alle principali vie di collegamento verso Milano, grazie alla vicinanza ad autostrade e tangenziali. La zona è densamente abitata e ricca di servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie, banche, uffici postali e spazi verdi, garantendo un costante flusso pedonale e una clientela variegata. L\'immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si presenta in condizioni impeccabili: sono stati integralmente rinnovati gli impianti elettrico, idraulico e strutturale, rispettando le normative vigenti in tema di sicurezza ed efficienza energetica. È dotato di antifurto, tende elettriche esterne e climatizzazione autonoma. La superficie si sviluppa su un ampio e luminoso ambiente principale, con un secondo locale sul retro adatto alla preparazione di prodotti alimentari. Completa la proprietà un magazzino interno di circa 20 mq al piano interrato e un servizio igienico a norma per persone con disabilità. Inoltre, è possibile utilizzare un\'area esterna condominiale (con contributo annuale di soli 500 euro) per installare tavoli e sedute, aumentando così l\'appeal e la redditività dell\'attività. Per chi desidera ulteriori comodità, è disponibile in locazione un box auto nelle immediate vicinanze a 80 euro mensili. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con un immediato potenziale di rendimento, in una delle aree più richieste di Monza. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita! ( leggi di meno )