DESCRIZIONE IMMOBILE

Nel centro di Limena, comodo ai servizi e al contempo confinante con l\'oasi naturalistica di Parco Punta Speron, Remax propone la vendita di un appartamento tricamere di 140 mq al secondo piano di palazzina a tre piani di recente ristrutturazione. L\'immobile, il cui affaccio principale è sulla Piazza Diaz con esposizione sud-est, si presenta particolarmente luminoso e ben proporzionato. Dal po... ( leggi di più )

Nel centro di Limena, comodo ai servizi e al contempo confinante con l\'oasi naturalistica di Parco Punta Speron, Remax propone la vendita di un appartamento tricamere di 140 mq al secondo piano di palazzina a tre piani di recente ristrutturazione. L\'immobile, il cui affaccio principale è sulla Piazza Diaz con esposizione sud-est, si presenta particolarmente luminoso e ben proporzionato. Dal portoncino blindato si accede ad un comodo ingresso che introduce, a destra, l\'ampia cucina separata e il soggiorno di quasi 30 mq, a sinistra l\'antibagno, attrezzato con wc di servizio e ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Dall\'ingresso, una porta a vetro conduce all\'ampio corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e silenzio. Il reparto notte ospita una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Un bagno finestrato con doccia, di recente restyling, separa le due camere più grandi. L\'immobile, in classe energetica A4, è inserito in una palazzina riqualificata nel 2024 grazie al superbonus 110% con interventi edilizi sostanziali come l\'installazione del cappotto isolante esterno, serramenti in PVC ad alto abbattimento acustico ed energetico, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, impianto con split per raffreddamento e riscaldamento. Gli interventi hanno riguardato anche il rifacimento del tetto, dell\'impianto idraulico ed elettrico. Una terrazza condominiale, all\'ultimo piano dell\'edificio, ospita i pannelli fotovoltaici ed offre un ulteriore spazio accessibile e calpestabile con funzioni domestiche e pratiche (esposizione al sole dei panni, solarium, bricolage o altro). Infine, nonostante l\'assenza di un box di proprietà, la vivibilità è garantita da un contesto urbano che offre numerosi parcheggi gratuiti proprio adiacenti all\'ingresso del condominio (in Piazzetta Cozzo e lungo la Via Roma), rendendo quindi la gestione dell\'auto estremamente semplice. L\'immobile è pertanto un\'occasione imperdibile per chi cerca confort e sostenibilità, coniugati con metrature di ampio respiro. Contattaci per maggiori informazioni! Partecipando all\'Open House di sabato 21 febbraio dalle 10h00 alle 12h00 e prenotando la tua visita personalizzata, potrai valutare liberamente l\'opportunità di acquisto. Non tardare a chiamarci, i posti sono limitati! Saremo felici di accompagnarti nella tua nuova casa! ( leggi di meno )