DESCRIZIONE IMMOBILE

Roma - Monte Migliore | Villa immersa nel verde A pochi minuti da Roma, in via Strampelli 162, all’interno del Parco della Tenuta di Decima-Malafede, esiste un luogo il silenzio è reale e lo spazio torna ad avere valore. Questa proprietà è una vera e propria tenuta composta da tre unità abitative indipendenti, inserita in un contesto naturale di grande privacy e tranquillità. Una soluzione... ( leggi di più )

Roma - Monte Migliore | Villa immersa nel verde A pochi minuti da Roma, in via Strampelli 162, all’interno del Parco della Tenuta di Decima-Malafede, esiste un luogo il silenzio è reale e lo spazio torna ad avere valore. Questa proprietà è una vera e propria tenuta composta da tre unità abitative indipendenti, inserita in un contesto naturale di grande privacy e tranquillità. Una soluzione pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza della città, oppure per chi intende investire in una struttura con forte vocazione ricettiva. Il corpo principale è articolato su più livelli e ospita tre appartamenti distinti: Al piano terra troviamo due trilocali indipendenti, al primo piano un trilocale con terrazze. • Appartamento 1, circa 75 mq, composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e doppia portafinestra che apre su una corte esclusiva, creando continuità tra interno ed esterno. • Appartamento 2, circa 80 mq, anch’esso con due camere, soggiorno con cucina e bagno, funzionale e ben distribuito. • Appartamento 3, circa 90 mq mq composto da salone con camino, due camere da letto, studio e bagno. Il vero valore aggiunto sono le due ampie terrazze contrapposte, di circa 40 mq ciascuna, con vista aperta sui campi e sugli uliveti: spazi regolari, vivibili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del paesaggio. Completa il corpo principale una soffitta, accessibile da scala interna, con altezze variabili e utilizzabile come spazio accessorio. È inoltre presente un edificio secondario indipendente, dalle molteplici possibilità di utilizzo: spazio hobby, locale tecnico o ulteriore ampliamento delle funzioni della proprietà. Gli spazi esterni - il cuore della tenuta Grande punto di forza è l’area esterna. Un ampio giardino pianeggiante, arricchito da ulivi, offre spazio e libertà. La piscina fuori terra 4x8 metri, con altezza di 1,20 m e piacevolmente rivestita consente di rinfrescarsi durante l’estate, affiancata da una zona solarium dedicata al relax oltre la jacuzzi per 6/8 persone che crea un’area benessere privata, immersa nel verde. La proprietà dispone inoltre di un’area giochi e di uno spazio adibito a campo da calcetto, con possibilità di utilizzo anche come campo da pallavolo. L’intera tenuta è chiusa e riservata, garantendo sicurezza e privacy totale. Qui i bambini possono giocare liberamente, gli adulti possono rilassarsi, e gli ospiti possono vivere un’esperienza autentica tra natura e comfort. Una proprietà, più possibilità. Questa soluzione si presta a diversi scenari: • Residenza per una grande famiglia che desidera spazi indipendenti ma condivisi. • Più nuclei familiari che scelgono di vivere vicini mantenendo autonomia. • Struttura ricettiva o casa vacanze già validata dal mercato. La tenuta è stata infatti abitata negli anni da numerosi turisti stranieri, in particolare provenienti dal Nord Europa, attratti dalla combinazione unica di pace, natura e vicinanza alla città eterna. La possibilità di trascorrere giornate a Roma e rientrare in un contesto silenzioso e riservato rappresenta un valore concreto nel mercato degli affitti brevi. L’immobile si presenta in buono stato generale, con margini di personalizzazione e valorizzazione che possono incrementarne ulteriormente il potenziale. Un luogo da vivere, a 20 min. da Roma Questa proprietà va compresa dal vivo. Le dimensioni, la distribuzione degli spazi e soprattutto l’atmosfera non si raccontano solo con i metri quadri. Richiesta euro 550.000 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 06 8081332 La presente descrizione, le planimetrie e le fotografie, sono da intendersi a titolo meramente descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali. Rome – Monte Migliore | Private Estate Surrounded by Nature Just minutes from the city of Rome, at Via Strampelli... ( leggi di meno )