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Prezzo € 295.000
Rata Mutuo € 1.375 *

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Prezzo immobile € 295.000

Mq 368   |   Locali 10   |   Bagni 3   |   Piano NS

DESCRIZIONE IMMOBILE

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A REDDITO IN ZONA OSPEDALE DI CIRCOLO A VARESE Si tratta di un ufficio di 358 mq. commerciali su 2 piani in Via Sebenico 12, appena dietro l’ospedale di Circolo, con anche un box di 20 mq. E’ affittato a una SPA multinazionale dal 2023 con un contratto 6+6, prima scadenza 07/2029. Il conduttore è di primissima qualità e quindi la rendita è sicura. Gli uf... ( leggi di più )

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A REDDITO IN ZONA OSPEDALE DI CIRCOLO A VARESE Si tratta di un ufficio di 358 mq. commerciali su 2 piani in Via Sebenico 12, appena dietro l’ospedale di Circolo, con anche un box di 20 mq. E’ affittato a una SPA multinazionale dal 2023 con un contratto 6+6, prima scadenza 07/2029. Il conduttore è di primissima qualità e quindi la rendita è sicura. Gli uffici sono completamente ristrutturati, in perfette condizioni ed è tutto a norma. Attualmente il canone annuo è di circa € 16.000,00 con il prossimo aggiornamento ISTAT e la richiesta è di € 295.000. Il condominio ha già effettuato importanti interventi straordinari - il rifacimento del tetto - già pagati dalla proprietà. Le possibilità di investimento sono due: - comprare e tenere a reddito garantito, magari finanziando un 50% dell\'acquisto per cui in 10 anni si paga da solo; - stesso discorso, e forse ancora più conveniente, acquistandolo con un leasing immobiliare; - oppure comprare e appena possibile riconvertire in studi medici, considerando la vicinanza dell’ospedale, e alzando quindi la redditività attesa. Dispone inoltre di due ampie balconate che potrebbero essere facilmente verandate se utile o necessario. La zona dell\'Ospedale di Circolo e del vicino Viale Borri è una delle ambite di Varese perchè perchè offre ogni tipo di servizio e trasporto. Un ottimo investimento a lungo termine. ( leggi di meno )

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CARATTERISTICHE E SERVIZI

  • Id Annuncio 90607
  • Contratto Vendita
  • Cucina Non specificato
  • Classe energetica E
  • Bagni 3
  • Locali 10
  • Numero piani 5
  • Area 368 m²

ALTRE CARATTERISTICHE

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* La rata indicata è il risultato di un calcolo algoritmico eseguito, con il miglior tasso disponibile, sulla base dei dati forniti. L'importo è meramente esemplificativo ed è calcolato sulla base di dati indicativi riferiti alla concessione di un mutuo con finalità di acquisto prima casa dalla durata di 30 anni, con LTV che varia in base all'anticipo indicato dall'utente, e a tasso fisso. L’ammontare effettivo della rata potrà esserti confermato o ricalcolato in funzione dei parametri delle banche e/o di altri finanziatori. Messaggio pubblicitario con finalità promozionali, offerte soggette ad approvazione dell'istituto erogante. Per avere maggiori informazioni sulle condizioni economiche e contrattuali consultare la pagina www.vivoqui.it/trasparenza. Vivoqui.it è di proprietà di Semplicemutuo S.r.l., società di mediazione creditizia iscritta OAM al n° M526. Può agire in qualità di mediatore convenzionato o non convenzionato con Istituti di Credito e opera intermediando prodotti di più Soggetti Finanziatori.


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