DESCRIZIONE IMMOBILE

Capannone industriale in vendita situato nella città di Gessate, in una posizione strategica e comoda per il trasporto merci, a tre chilometri dalla TEEM Tangenziale Esterna di Milano e a sei chilometri dall\'autostrada A4 Torino-Trieste. La superficie totale del capannone è di 820 metri quadrati, distribuiti su due piani che offrono ampi spazi per le attività produttive, così suddivisi : A... ( leggi di più )

Capannone industriale in vendita situato nella città di Gessate, in una posizione strategica e comoda per il trasporto merci, a tre chilometri dalla TEEM Tangenziale Esterna di Milano e a sei chilometri dall\'autostrada A4 Torino-Trieste. La superficie totale del capannone è di 820 metri quadrati, distribuiti su due piani che offrono ampi spazi per le attività produttive, così suddivisi : Area produttiva 700 mq, Uffici piano terra 60 mq, Uffici piano primo 60 mq, dispone di 2 servizi completi nella parte produttiva compreso di spogliatoi e doccia oltre 2 servizi negli uffici, uno al piano terra e uno al piano primo. E\' dotato inoltre di un Cortile di proprietà di 180 mq con comodo parcheggio per 6 auto e ampio spazio di manovra per i trasportatori con comodo portone d\'accesso per il carico e scarico delle merci. Lo stato di conservazione è ottimo, con una struttura solida e ben mantenuta che garantisce la sicurezza e l\'affidabilità del capannone. L\'altezza sotto trave è di 6,30 metri, permettendo di utilizzare al massimo lo spazio verticale per l\'organizzazione dei materiali e delle attrezzature. Impianto elettrico certificato e a norma, Prese 220 V e 380 V, Aria Compressa, Doppia Caldaia a gas per la parte produttiva. Riscaldamento a pavimento per una parte dell\'area produttiva, mentre il Riscaldamento a Gas per gli uffici e\' tramite fancoil, presente Impianto d\'aria condizionata , infissi con apertura elettrica . Le condizioni ottime di conservazione lo rendono un\'opportunità imperdibile per gli imprenditori alla ricerca di una sede ideale per la propria attività. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE E IMPIANTI - COLLEGATO ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE - COMODA SUDDIVISIONE DELLE ZONE PRODUTTIVE E DEGLI UFFICI CLASSE ENERGETICA: D 102.56 kwh/m ( leggi di meno )