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MARINA DI RAGUSA | Esclusive Ville Fronte Mare di Nuova Costruzionedi diversa tipologia da € 670.000 A soli 100 metri dal mare, in Via Portovenere, sorge un nuovo e raffinato complesso residenziale. Il progetto prevede 11 ville indipendenti di design contemporaneo, situate nel naturale prolungamento del rinomato Lungomare Andrea Doria, una delle aree più ambite e di valore di Marina di Ragusa. U... ( leggi di più )

MARINA DI RAGUSA | Esclusive Ville Fronte Mare di Nuova Costruzionedi diversa tipologia da € 670.000 A soli 100 metri dal mare, in Via Portovenere, sorge un nuovo e raffinato complesso residenziale. Il progetto prevede 11 ville indipendenti di design contemporaneo, situate nel naturale prolungamento del rinomato Lungomare Andrea Doria, una delle aree più ambite e di valore di Marina di Ragusa. Una location d\'eccezione dove l\'architettura d\'avanguardia incontra il blu del Mediterraneo, garantendo un investimento prestigioso destinato a rivalutarsi nel tempo. Ogni residenza è progettata per offrire una perfetta fusione tra spazi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale e il comfort: Piano Terra 85 mq circa: Ampia zona living open-space, area notte disimpegnata, tettoia coperta e una moderna pergola con chiusura a vetri scorrevoli per vivere l\'outdoor tutto l\'anno. Piano Primo (42 mq): Spazio versatile con altezze variabili Dispone di un accesso esterno totalmente indipendente tramite scala in cemento armato. Giardino Privato Perimetrale: Interamente personalizzabile. Include impianto di irrigazione interrato e la scelta tra un elegante prato all\'inglese o un giardino mediterraneo a bassa manutenzione (con pietrisco e piante grasse). Dotazioni Premium e Capitolato Esclusivo Le ville saranno realizzate con materiali ecosostenibili di alta qualità e dotate di tecnologie di ultima generazione: Classe Energetica A2/A3: Massimo risparmio sui consumi grazie all\'impianto fotovoltaico integrato. Smart Home: Sistema domotico per la gestione automatizzata della casa. Area Wellness: Predisposizione per vasca idromassaggio Jacuzzi (2,30 x 2,50 mt) con solarium illuminato. Lighting Design: Oltre 100 metri lineari di strisce LED a incasso (interne ed esterne) per scenografiche atmosfere notturne. Comfort Outdoor: Doppia doccia esterna a servizio sia della zona giorno che della zona notte. Sostenibilità: Sistema integrato per il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche. Posti Auto Privati: Riservati all\'interno della proprietà. Nota per l\'acquirente: In fase di costruzione è possibile personalizzare le finiture interne da campionatura d\'impresa e richiedere una diversa distribuzione degli spazi interni (previa verifica urbanistica).Una Posizione Irripetibile Vivere in Via Portovenere significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla quiete: Spiagge di sabbia dorata: A pochi passi dal mare cristallino, pluripremiato con la Bandiera Blu. Servizi e Comfort: Immediate vicinanze a piste ciclabili, stabilimenti balneari, ristoranti , impianti sportivi e al moderno Porto Turistico. Natura: A breve distanza dalla suggestiva Riserva Naturale della Foce dell\'Irminio. Tempistiche del Progetto Inizio lavori: Settembre 2026 Consegna prevista: Agosto 2027 Contatti e Appuntamenti Il capitolato descrittivo delle opere e i render di progetto sono disponibili in agenzia. Contattaci oggi stesso per riservare una consulenza dedicata e scegliere la tua villa esclusiva a Marina di Ragusa ( leggi di meno )