DESCRIZIONE IMMOBILE

Immersa nella quiete rigogliosa della campagna umbra, questa splendida proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra il calore della tradizione e l\'efficienza della vita moderna grazie a una radicale riqualificazione energetica effettuata nel 2017 tramite incentivi 110%. La dimora vanta oggi una classe energetica A1, garantendo bassissimi costi di gestione e un comfort abitativo d\'eccellenza... ( leggi di più )

Immersa nella quiete rigogliosa della campagna umbra, questa splendida proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra il calore della tradizione e l\'efficienza della vita moderna grazie a una radicale riqualificazione energetica effettuata nel 2017 tramite incentivi 110%. La dimora vanta oggi una classe energetica A1, garantendo bassissimi costi di gestione e un comfort abitativo d\'eccellenza supportato da una caldaia di ultima generazione, allaccio al metano e acquedotto comunale. La struttura principale si apre al piano terra con una zona giorno accogliente e spaziosa composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile ideale per i momenti in famiglia, un salotto separato, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre due luminose camere da letto, un grande bagno principale e un disimpegno versatile che si presta perfettamente a essere utilizzato come studio per lo smart working. All\'esterno, la proprietà è abbracciata da un terreno di circa un ettaro che ospita un uliveto con ottantasei piante in piena produzione, oltre a noci, melograni e cachi, garantendo un\'atmosfera autentica completata da un pozzo privato. La pertinenza esterna si arricchisce di un annesso agricolo con forno e di una tettoia di circa 45 mq, offrendo volumi ideali per ogni esigenza. Situata in una posizione strategica, la proprietà è facilmente raggiungibile da Roma grazie alla vicinanza dello snodo ferroviario e autostradale di Orte. ( leggi di meno )