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GRAFFIGNANO (VITERBO) - LAZIO ESCLUSIVA VILLA COLLINARE CON GIARDINO, VIGNETO E ULIVETO La villa, immersa nel cuore delle dolci colline della Tuscia, è situata tra i comuni di Graffignano e Civitella d\'Agliano, in provincia di Viterbo, tra i borghi più affascinanti della zona. Circondato da un paesaggio di campi coltivati e boschi, perfetto per chi ama la natura, Graffignano è dominato dal C... ( leggi di più )

GRAFFIGNANO (VITERBO) - LAZIO ESCLUSIVA VILLA COLLINARE CON GIARDINO, VIGNETO E ULIVETO La villa, immersa nel cuore delle dolci colline della Tuscia, è situata tra i comuni di Graffignano e Civitella d\'Agliano, in provincia di Viterbo, tra i borghi più affascinanti della zona. Circondato da un paesaggio di campi coltivati e boschi, perfetto per chi ama la natura, Graffignano è dominato dal Castello Baglioni ed è situato a circa 30 km da Viterbo e dal Lago di Bolsena, da Civita di Bagnoregio, Orvieto e dall\'Oasi WWF di Alviano, in un contesto di bellezza e tranquillità. Questa proprietà di circa 170 mq, disposta su tre livelli, a cui si aggiungono ulteriori 87 mq di taverna, garage e cantina, è l\'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico, lontano dal caos quotidiano ma a pochi passi da tutte le comodità. Caratteristiche della Villa: Struttura Antisismica: Sicurezza e tranquillità grazie a una costruzione all\'avanguardia. Classe Energetica B: Un investimento sostenibile e a basso impatto ambientale. Ampio Soggiorno con Camino: L\'accogliente soggiorno è il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. Cucina con Veranda: Un\'area ideale per gustare i pasti in compagnia, circondati dalla bellezza del verde. 3 Camere da Letto: Una delle quale con bagno privato per garantire massima privacy. 3 Bagni: Comfort per tutta la famiglia e gli ospiti. Spazio Taverna : Ottimi per il relax e per il parcheggio dei tuoi mezzi. Il giardino di circa 900 mq offre ampi spazi verdi dove trascorrere piacevoli e gioiose giornate all\'aperto. Inoltre, il terreno adiacente comprende un affascinante vigneto, un uliveto e diverse piante da frutto, ideale per gli amanti della natura e della vita all’aria aperta. Sono inclusi nella proprietà un pozzo per l\'irrigazione e una rimessa agricola da utilizzare come deposito attrezzi o parcheggio per il trattore. Un\'opportunità da non perdere: Vi è anche la possibilità di acquisire un ulteriore ettaro di terreno adiacente, in parte edificabile, con progetto già approvato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e prenota subito la tua visita. ( leggi di meno )