DESCRIZIONE IMMOBILE

Locale commerciale in vendita a Bari - Picone - Via Daniele Petrera Locale commerciale del 1977 - 130 mq circa - 5 vani - Piano terra LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BARI, VIA DANIELE PETRERA 58 - 5 VANI - 130 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Locale commerciale in vendita - Bari In zona ben servita e ad alto passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 130 mq commercial... ( leggi di più )

Locale commerciale in vendita a Bari - Picone - Via Daniele Petrera Locale commerciale del 1977 - 130 mq circa - 5 vani - Piano terra LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BARI, VIA DANIELE PETRERA 58 - 5 VANI - 130 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Locale commerciale in vendita - Bari In zona ben servita e ad alto passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 130 mq commerciali, situato in posizione angolare e dotato di eccellente visibilità grazie alla presenza di ben quattro vetrine su strada. L’immobile si compone di cinque vani, ben distribuiti e adatti a molteplici utilizzi, sia per attività commerciali che per studi professionali o soluzioni polifunzionali. La posizione ad angolo garantisce massima esposizione e facilità di accesso. Il locale è dotato di saracinesche elettriche, che ne aumentano la sicurezza e la praticità d’uso. Si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato sin da subito. Attualmente locato, l’immobile produce una rendita annua di € 14.400. Il contratto di locazione in essere ha scadenza prevista a maggio 2028, offrendo quindi una prospettiva di redditività stabile nel medio termine. La rendita percepita dal canone di locazione è pari al 26,2% e a rendere molto appetibile questo investimento è proprio il contratto in essere scadente nel 2028 che offre un margine di rientro previsto di € 43.200, con la possibilità di prolungare il contratto attuale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE: 1. Ottima rendita 2. Posizione ad angolo con 4 vetrine 3. Buone condizioni interne METRI QUADRI: - INTERNI: MQ 115 CIRCA RIFINITURE: - Saracinesca elettrica - Infissi in alluminio STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari ( leggi di meno )