DESCRIZIONE IMMOBILE

C’è una strada che si arrampica dolcemente tra le colline della provincia di Lucca, verso Mastiano e Gugliano. È una strada tranquilla, immersa negli oliveti e nei vigneti, che sa di bosco e di antiche tradizioni. È lì che mi trovo, affacciata sulla strada discreta ma orgogliosa, come solo una vera casa di campagna sa essere. Mi chiamo CASA LA VIGNA, e non sono solo muri e tetto: sono memoria... ( leggi di più )

C’è una strada che si arrampica dolcemente tra le colline della provincia di Lucca, verso Mastiano e Gugliano. È una strada tranquilla, immersa negli oliveti e nei vigneti, che sa di bosco e di antiche tradizioni. È lì che mi trovo, affacciata sulla strada discreta ma orgogliosa, come solo una vera casa di campagna sa essere. Mi chiamo CASA LA VIGNA, e non sono solo muri e tetto: sono memoria, respiro, accoglienza. Da decenni proteggo chi ha scelto di vivere lontano dal rumore, vicino alla terra. Ho ospitato sorrisi, raccolto stagioni, visto crescere grappoli d’uva e bambini con gli stivali sporchi di fango e felicità. Sono una casa solida e sincera, con una struttura pronta ad accoglierti da subito: non ho bisogno di grandi lavori, solo di una nuova voce che riempia i miei spazi, di passi che tornino a percorrere le mie stanze. E non sono sola. Ti offro anche un garage, una cantina fresca dove conservare il vino o le conserve fatte in casa, e un terreno generoso che profuma di possibilità. E poi… la mia vigna. Sì, perché il mio nome non è scelto a caso. Quella vigna è parte di me, è la mia anima. Ogni anno ti donerà frutti pieni di sole, e ogni autunno, se vorrai, potrai vivere la magia della vendemmia, come si faceva una volta. C’è di più, perché il mio terreno è ampio abbastanza da ospitare un sogno nel sogno: una piscina affacciata sulle colline, dove potrai tuffarti nei giorni d’estate e guardare il tramonto con un bicchiere di vino in mano, magari proprio il tuo. E se ascolti bene, in certi momenti sentirai il mormorio dell’acqua: un piccolo torrente scorre lì accanto, silenzioso e discreto, come una musica naturale che accompagna ogni giornata con dolcezza. Qui, il tempo ha un altro passo. Le stagioni si sentono davvero. Il canto dei grilli d’estate, il crepitio del camino d’inverno, la primavera che esplode tra le vigne, e l’autunno che colora tutto d’oro e rosso. Casa La Vigna è il luogo perfetto per chi sogna una vita autentica, per chi desidera una seconda casa dove respirare, per chi vuole tornare a sé stesso. E se mi darai la possibilità, sarò felice di essere la tua casa, quella che aspettavi da tempo senza nemmeno saperlo. Nel corso degli anni sono stata ristrutturata con cura e rispetto. Sono dotata di impianto di riscaldamento autonomo a GPL e di impianto di scarico regolarmente autorizzato con fossa Imhoff, in quanto non collegata alla rete fognaria pubblica. Un impianto che garantisce autonomia e funzionalità. Al piano terra, ti accoglie un grazioso resede antistante, un’ampia sala d’ingresso con disimpegno e scala, una cucina funzionale e una sala da pranzo che racconta momenti di convivialità. Accanto a me si trova un garage con piccolo servizio igienico, comodo e versatile. Al primo piano, salendo le mie scale interne, ti attende un disimpegno centrale, quattro ampie camere matrimoniali che respirano luce e tranquillità, e un bagno con doccia. Scendendo al piano seminterrato, troverai due spaziosi vani ad uso cantina. A completare il quadro, un box doppio comodo e affacciato direttamente sulla strada principale, facilmente accessibile, e il mio terreno con vigna, ideale per chi sogna di produrre il proprio vino o semplicemente godere della bellezza della campagna. E se i tuoi sogni includono il relax, sappi che è possibile costruire una piscina nel terreno. In più, un piccolo torrente costeggia la proprietà, regalando un sottofondo naturale di pace e freschezza. Sono disposta su tre piani per una superficie commerciale complessiva di circa 190 mq. ed utile di 120 mq. Giardino di 200 mq. Cantine 55 mq. Garage triplo 50 mq. Terreno e vigna per circa 2150 mq. Situata a pochi minuti dai servizi essenziali questa casa offre un facile accesso alle principali città d\'arte della Toscana come Lucca, Pisa, Firenze e Siena. Trasporti pubblici nel paese. Distanze: Ponte a Moriano: 2,5 km - Lucca: 10 km - Pisa (aeroporto): 43 km - Versilia... ( leggi di meno )