DESCRIZIONE IMMOBILE

Splendida Villa Storica del 1600 a Lucca Nel cuore dell\'idilliaca zona delle ville della frazione di Stiava sorge questa magnifica dimora storica, la cui origine risale al 1600. Un autentico gioiello architettonico, intriso di fascino e di un\'atmosfera senza tempo, che solo le case d\'epoca possono offrire. La villa, classificata come edificio di particolare interesse ai sensi della Legge del 1/... ( leggi di più )

Splendida Villa Storica del 1600 a Lucca Nel cuore dell\'idilliaca zona delle ville della frazione di Stiava sorge questa magnifica dimora storica, la cui origine risale al 1600. Un autentico gioiello architettonico, intriso di fascino e di un\'atmosfera senza tempo, che solo le case d\'epoca possono offrire. La villa, classificata come edificio di particolare interesse ai sensi della Legge del 1/6/1939 n. 1089, beneficia di uno speciale status che non solo ne certifica il valore storico, ma garantisce anche vantaggi fiscali ai futuri proprietari. L’immobile è stato oggetto di un attento restauro, eseguito con grande cura e rispetto per la sua sostanza originaria: i pavimenti in cotto e le maestose travi in legno del soffitto sono stati conservati con perizia, donando agli interni un calore unico e un\'atmosfera raffinata. Un Perfetto Connubio tra Storia e Comfort ModernoLa proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l\'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile. È presente inoltre un bagno con doccia e un locale di servizio adibito a lavanderia. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un\'ampia cantina ideale per la conservazione dell’olio extravergine di oliva di produzione propria e dei vini. Al piano superiore si sviluppano quattro stanze, due delle quali attualmente adibite a camere da letto, oltre a un grande bagno con vasca. La villa è dotata di moderni comfort, tra cui un avanzato sistema domotico per la gestione di allarme, caldaia e irrigazione, un impianto di addolcimento dell’acqua con fontana di distribuzione e un efficiente sistema di riscaldamento alimentato a GPL. Un\'oasi di Tranquillità tra Ulivi Secolari e Vista MareLa proprietà è immersa in un meraviglioso terreno di 7.500 mq, che include un uliveto terrazzato di circa 5.000 mq con alberi secolari risalenti al 1600, veri e propri monumenti viventi. Una porzione di circa 2.500 mq è stata trasformata in un giardino recintato, impreziosito da un orto curato nei minimi dettagli, realizzato da un\'azienda specializzata. Il terreno ospita anche un’area agrumicola e diversi alberi da frutto. Un pozzo di acqua potabile garantisce l’irrigazione dell\'intera proprietà, mentre una porzione di terreno recintata di circa 2.400 mq è destinata all’uso come orto, con un fabbricato di 26 mq adibito a magazzino e servito da elettricità e acqua. La posizione è straordinaria: oltre alla quiete assoluta, la villa gode di una vista panoramica sul mare di Viareggio, raggiungibile in soli 10 minuti. L’accesso è garantito da una strada privata asfaltata, che assicura esclusività e sicurezza. Un\'Opportunità UnicaChe si tratti di una residenza principale, di una raffinata casa per le vacanze o di un investimento di valore, questa villa storica rappresenta un\'opportunità irripetibile. Il fascino del passato si unisce al comfort moderno, offrendo un\'esperienza di vita senza pari in un contesto di rara bellezza. Attualmente è in corso la verifica della fattibilità per la realizzazione di una piscina, che arricchirebbe ulteriormente questa meravigliosa tenuta. Questo testo unisce le informazioni delle due descrizioni, migliorando la fluidità e l\'eleganza della narrazione. ( leggi di meno )