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Roma – Via Sirte 45 | Locale commerciale con sottonegozio finestrato A pochi metri da Viale Eritrea, abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale commerciale in Via Sirte, strada parallela più tranquilla e a vocazione professionale., Il locale dispone di due vetrine su strada e si sviluppa su due livelli: – Piano terra di circa 30/32 mq con bagno. – Piano inferiore di circa 40 mq con ... ( leggi di più )

Roma – Via Sirte 45 | Locale commerciale con sottonegozio finestrato A pochi metri da Viale Eritrea, abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale commerciale in Via Sirte, strada parallela più tranquilla e a vocazione professionale., Il locale dispone di due vetrine su strada e si sviluppa su due livelli: – Piano terra di circa 30/32 mq con bagno. – Piano inferiore di circa 40 mq con ulteriore bagno. Attualmente è suddiviso in due unità distinte: una di circa 15 mq con vetrina indipendente e una di pari metratura con accesso diretto al sottonegozio. Una posizione intelligente: stesso bacino d’utenza di un quartiere ad alta densità abitativa e buon reddito, ma con minore esposizione ai canoni della via principale e con costi di gestione decisamente più contenuti. Il vero elemento differenziante è il piano inferiore: fuori terra, finestrato e asciutto. Non un semplice magazzino, ma uno spazio operativo reale. Può diventare laboratorio, archivio, area tecnica, zona consulenza o back office strutturato. Una caratteristica rara nel mercato romano, che amplia concretamente le possibilità di utilizzo. Soluzione ideale per studi professionali, laboratori artigianali, servizi di quartiere evoluti o attività su appuntamento che privilegiano funzionalità e sostenibilità dei costi rispetto alla visibilità di massa. Un’opportunità per l’imprenditore che ragiona in termini di efficienza: meno spese fisse, stessa qualità di quartiere, maggiore flessibilità operativa. Richiesta: euro 89.000 Per informazioni e visite, contattaci al numero 06 8081332 La presente descrizione, le planimetrie e le fotografie, sono da intendersi a titolo meramente descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali. ( leggi di meno )