DESCRIZIONE IMMOBILE

In una delle zone residenziali più silenziose, esclusive e ricercate di Cagliari, in via D. Buzzati, proponiamo in vendita un\'importante villa indipendente di circa 298 mq commerciali. Edificata nei primi anni \'80, la proprietà riflette la solidità costruttiva e l\'eccellente distribuzione degli spazi tipiche dell\'epoca. La villa, libera su tre lati e abbracciata da un piacevole giardino pri... ( leggi di più )

In una delle zone residenziali più silenziose, esclusive e ricercate di Cagliari, in via D. Buzzati, proponiamo in vendita un\'importante villa indipendente di circa 298 mq commerciali. Edificata nei primi anni \'80, la proprietà riflette la solidità costruttiva e l\'eccellente distribuzione degli spazi tipiche dell\'epoca. La villa, libera su tre lati e abbracciata da un piacevole giardino privato, è dotata di un doppio ingresso (sia pedonale che carrabile): una configurazione che garantisce ottima privacy e una notevole versatilità interna, rendendo la dimora ideale anche per accogliere due nuclei familiari distinti. L\'immobile conserva la struttura e le finiture originali del periodo di edificazione, offrendosi come la tela ideale per chi desidera avviare un progetto di ammodernamento e personalizzazione. Il primo piano ospita l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben aerati. Superato l\'ampio ingresso si accede a un confortevole soggiorno, che si apre direttamente su una grande terrazza a livello vivibile, ideale per i momenti di relax all\'aperto. Accanto trovano spazio la sala da pranzo e un cucinotto separato, quest\'ultimo servito da una pratica veranda di servizio. La zona notte dello stesso livello è ben isolata ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e due bagni, di cui uno padronale e un comodo doppio servizio. Il piano terra si sviluppa come un generoso locale multifunzionale fuori terra, un ambiente particolarmente arioso e accogliente grazie a una grande vetrata che dialoga direttamente con il cortile. Questo livello è dominato da un secondo grande vano, riscaldato da un camino a legna, e ospita due ampie stanze finestrate, flessibili nella destinazione d\'uso come camere o studi, oltre a un grande bagno che può essere facilmente frazionato in due servizi distinti. A completare le pertinenze della villa troviamo un grande garage privato, fondamentale per la zona, e un locale di sgombero attualmente adibito a zona tecnica e lavanderia. Una soluzione indipendente dalle metrature generose per il mercato attuale, perfetta per chi cerca l\'esclusività di una struttura degli anni \'80 da rimodernare secondo le proprie esigenze.PO584 ( leggi di meno )