DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 219,87 kWh/m² - Guardare la bellezza della natura è il primo passo per purificare la mente. - Amit Ray -<br><br><br>Tra le verdi e dolci colline abruzzesi, proponiamo in vendita casa singola su due livelli di circa 200 mq circa catastali oltre a terreno agricolo per 220.000 mq circa. <br><br><br>L\'immobile si trova in posizione strategica dalla quale si posso a... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 219,87 kWh/m² - Guardare la bellezza della natura è il primo passo per purificare la mente. - Amit Ray -<br><br><br>Tra le verdi e dolci colline abruzzesi, proponiamo in vendita casa singola su due livelli di circa 200 mq circa catastali oltre a terreno agricolo per 220.000 mq circa. <br><br><br>L\'immobile si trova in posizione strategica dalla quale si posso ammirare i monti e l\'intera vallata. <br><br><br>Siamo a Montebello di Bertona (PE) e più precisamente in C.da Campo Mirabello. Montebello di Bertona (PE) è un comune italiano di 839 abitanti della provincia di Pescara in Abruzzo. Faceva parte della comunità Montata Vestina ed il suo territorio è compreso nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. <br><br><br>La Proprietà è così composta : <br><ul><li>P.T. Ampio Pagliaio aperto (porticato), Stalla, locale pluriuso e sottoscala. L\'altezza di questi ambienti è di circa 3 m.</li><li>P.1. Ingresso da scala esterna, loggia con Forno a Legna e vista mozzafiato, soggiorno, cucina abitabile con camino, n. 4 camere da letto, ripostiglio e servizio.</li><li>Terreni per circa 220.000 mq posizionati per 100.000 mq circa sul comune di Montebello di Bertona (PE), 120.000 mq circa posizionati sul comune di Civitella Casanova (PE).</li></ul><br><br>La qualità dei terreni è di tipo : Seminativo, seminativo arboreo, pascolo, Uliveto e Bosco. Gli stessi si trovano in prossimità della casa consentendo di essere utilizzati al meglio.<br><br><br>La casa è stata oggetto di parziale ristrutturazione (2024) in cui è stata rivista completamente la copertura dell\'immobile ed è stato aggiunto un cappotto termico esterno di 15 cm per un miglioramento termico/ acustico della struttura. <br>Internamente necessita di ristrutturazione completa, lasciando spazio ad una personalizzazione data la regolare forma degli ambienti ed ai generosi spazi.<br><br><br>La posizione unica nel suo genere, consente di poter adibire l\'immobile a residenziale, struttura ricettiva nonchè ad agri- camping o ad impianti di agri- voltaico data l\'importante metratura dei terreni. <br><br><br>Altre Caratteristiche come forno a legna con mattoni refrattari, pavimenti in pietra, colonne in mattoni a faccia vista, pavimenti in mattoni, camino e vista sull\'intera vallata rendono la soluzione UNICA. ( leggi di meno )