DESCRIZIONE IMMOBILE

Complesso Aziendale ( Capannone ) – ZONA INDUSTRIALE PANTANO D’ARCI (CT) Presentiamo in vendita prestigioso complesso aziendale situato nella zona industriale di Pantano d’Arci – Blocco Palma II, in posizione strategica e di altissima visibilità, fronte tangenziale ovest di Catania, tra l’uscita Nord e Sud della zona industriale (uscita IKEA). La collocazione, in prima fila rispetto alla... ( leggi di più )

Complesso Aziendale ( Capannone ) – ZONA INDUSTRIALE PANTANO D’ARCI (CT) Presentiamo in vendita prestigioso complesso aziendale situato nella zona industriale di Pantano d’Arci – Blocco Palma II, in posizione strategica e di altissima visibilità, fronte tangenziale ovest di Catania, tra l’uscita Nord e Sud della zona industriale (uscita IKEA). La collocazione, in prima fila rispetto alla tangenziale, garantisce massima visibilità e facilità di collegamento, rendendo l’immobile ideale sia per attività produttive e di servizi che per destinazione commerciale. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE La proprietà si compone di: Capannone industriale di 2.300 mq di cui 450 mq destinati ad uffici altezza interna 10 metri pavimentazione industriale al quarzo tetto piano pareti interne con pannelli lavabili n. 6 portoni in ferro a 4 ante numerose finestre in alluminio lungo tutto il perimetro, che garantiscono ottima luminosità L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con impianti a norma e finiture di pregio. ZONA UFFICI Gli uffici si sviluppano tra piano terra e primo piano, collegati da ampia scala interna e ascensore. Pavimentazioni in marmo Rivestimenti in marmo in spogliatoi e servizi igienici Ambienti eleganti e rappresentativi IMPIANTI E DOTAZIONI Il complesso è dotato di impianti tecnologici di alto livello: Impianto elettrico completo Gruppo elettrogeno da 60 KW Impianto idrico Riscaldamento e climatizzazione Sistema di allarme antintrusione/antifurto Impianto antincendio Sistema di depurazione delle acque Sono inoltre presenti: Due pozzi privati Centrale di raccolta acque con tre vasche dedicate (potabile, irrigazione, antincendio) AREA ESTERNA L’intera proprietà si estende su oltre 13.500 mq, ricadenti in zona edificabile, con possibilità di ampliamento della superficie coperta per oltre 6.000 mq. L’area esterna comprende: Ampi piazzali Parcheggi Viabilità interna idonea al transito e manovra di mezzi pesanti Marciapiedi in cotto siciliano e pietra lavica La zona verde è impreziosita da circa: 200 alberi di ulivo 60 palme che conferiscono al complesso un carattere esclusivo, armonioso e di grande rappresentanza. ( leggi di meno )