DESCRIZIONE IMMOBILE

CAPPELLA MAGGIORE (Mescolino) NUOVO PREZZO !! A breve distanza dai caselli autostradali sull\'A27 e sull\'A28, RE/MAX propone in esclusiva un capannone con 5 portoni d\'accesso e grande scoperto esclusivo, in classe energetica C. Dotata di uffici, magazzini, seminterrato e di un piano al grezzo avanzato, questa struttura offre numerose opportunità di utilizzo. Situato strategicamente tra il Ce... ( leggi di più )

CAPPELLA MAGGIORE (Mescolino) NUOVO PREZZO !! A breve distanza dai caselli autostradali sull\'A27 e sull\'A28, RE/MAX propone in esclusiva un capannone con 5 portoni d\'accesso e grande scoperto esclusivo, in classe energetica C. Dotata di uffici, magazzini, seminterrato e di un piano al grezzo avanzato, questa struttura offre numerose opportunità di utilizzo. Situato strategicamente tra il Centro di Cappella Maggiore e Colle Umberto, sulla SP71, il capannone si trova nelle vicinanze di Conegliano e Vittorio Veneto. Il viale d\'accesso conduce all\'ampio e ben manovrabile terreno che circonda gli uffici e il capannone. Capannone di mq. 1432 coperti e di mq. 3282 scoperto esclusivo - Costruzione Solida: pavimentazione adatta a carichi pesanti, altezza interna di 5,50 m e copertura in eternit internamente isolata. - Spazi Interni: attualmente suddiviso in due laboratori e un deposito, che possono essere unificati in un unico locale. - Accessi multipli: 5 portoni (m. 4,50 x 4,50) su tre lati del capannone. - Servizi e Riscaldamento: dotato di servizi e di un sistema di riscaldamento ad aria. - Antincendio: Due idranti antincendio si trovano adiacenti alle pareti esterne opposte. Zona Uffici di mq. 566 - Zona Uffici: situata al mezzo-piano, di mq. 188 con sistema di riscaldamento tramite caldaia e stufe a pellet. - Magazzini/Archivio: al piano seminterrato di mq. 188. - Locale al Grezzo: al secondo piano di mq. 188, con possibile uso residenziale. Caratteristiche e Opportunità Principali - Posizione Strategica ed accesso autostradale: Vicino ai caselli sull\'A27 (Vittorio Veneto) e sull\'A28 (Conegliano), e posizionato tra Cappella Maggiore e Colle Umberto sulla SP71. - Ampio Spazio Esterno: ampio e ben manovrabile scoperto esclusivo. - Versatilità: possibilità di utilizzo commerciale e come laboratorio, magazzino, uffici e residenza. - Classe Energetica C: buona efficienza energetica. Opportunità per le Imprese Non lasciatevi sfuggire l\'opportunità di acquisire questo versatile capannone, perfetto per attività commerciali, artigianali ed industriali, in una location funzionale e strategica. Contattateci per ulteriori informazioni. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Laboratorio - Classe Energetica C - EP glnren 117,25 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 28,26 kWh/m2 anno NUOVO PREZO RICHIESTO 2.250.000,00 Euro Prezzo Richiesto 2.500.000,00 Euro Riferimento 39481008-98 \"VISITE ALL\'IMMOBILE\" In accordo con la proprietà dell\'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l\'agente incaricato. \"GESTIONE\" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH - CAPPELLA MAGGIORE (Mescolino) A short distance from the A27 and A28 motorway exits, RE/MAX exclusively offers a warehouse with 5 access gates and a large private yard, with an energy rating of C. Equipped with offices, storage rooms, a basement, and an advanced unfinished floor, this facility provides numerous usage opportunities. Strategically located between the center of Cappella Maggiore and Colle Umberto, on the SP71, the warehouse is close to Conegliano and Vittorio Veneto. The access road leads to the spacious and easily maneuverable land surrounding the offices and the warehouse. Warehouse: 1432 sqm covered and 3282 sqm exclusive yard - Solid Construction: flooring suitable for heavy loads, internal height of 5.50 m, and internally insulated asbestos roofing. - Interior Spaces: currently divided into two workshops and a storage area, which can be unified into a single space. - Multiple Accesses: 5 gates (4.50 m x 4.50 m) on three sides of the warehouse. - Services and Heating: equipped... ( leggi di meno )