DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - \"Villa Adriana\"<br>Ad Atina, immersa nella bellissima e verdeggiante valle di comino , vendiamo questa magnifica villa/casale costruita negli anni 2000,con uno styling tipico di un casale di campagna.<br>Villa Adriana è una importante proprietà di oltre 400 mq di fabbricato ed un terreno di oltre tre ettari di cui una parte coltivato ad uliveto con 500 piante(ottimamente... ( leggi di più )

Classe energetica: G - \"Villa Adriana\"<br>Ad Atina, immersa nella bellissima e verdeggiante valle di comino , vendiamo questa magnifica villa/casale costruita negli anni 2000,con uno styling tipico di un casale di campagna.<br>Villa Adriana è una importante proprietà di oltre 400 mq di fabbricato ed un terreno di oltre tre ettari di cui una parte coltivato ad uliveto con 500 piante(ottimamente curato).<br>La villa in vendita ad Atina è situata in zona collinare, assolata e dominante, tra Atina e Villa Latina nella zona a confine con l\'ex vigneto/cantine Palombo. <br>Gode di un incantevole panorama della valle di comino e del parco nazionale D\'Abruzzo . <br>È facilmente raggiungibile dalla super strada Formia-Cassino-Sora con uscita Atina e la proprietà dista circa 50 minuti dal mare di Formia e 30 minuti dai campi da sci di Pescasseroli. <br>La proprietà in vendita gode inoltre di tre accessi carrabili di cui 2 con autovetture e uno con i mezzi agricoli per consentire la coltivazione dell\'uliveto .<br>Entrando dall\'ingresso principale si accede ad un bellissimo viale che porta davanti alla villa e al giardino antistante. <br>Colpisce subito lo stile della villa/casale con la sua forma architettonica ben curata e realizzata in cemento armato antisismico (con cappotto termico).<br>La villa si sviluppa su tre livelli di cui uno al piano S1 (dove troviamo tutti i servizi), e 2 piani fuori terra. <br>Al piano terra abbiamo un meraviglioso ed accogliente salone con camino, pavimenti e rivestimenti in cotto di Battipaglia, soffitti con travi a vista decorative e scolpite a mano. <br>Il grande camino centrale a parete è tutto in travertino scolpito a mano, la cucina in muratura è completamente rivestita con ceramiche originali dipinte a mano. <br>Sia dalla cucina che dal salone si accede al porticato del terrazzo panoramico .<br>Sempre al piano terra troviamo altre due camere da letto e tre bagni, le camere sono con soffitto a volte .Il piano superiore è praticamente tutto adibito a zona notte con 4 camere da letto con travi a vista e due bagni finemente rifiniti con ceramiche dipinte a mano.<br>Ogni camera da letto ha un colore diverso unico e particolare con tinteggiatura tipica dei casali, regalando ambienti caldi ed accoglienti.<br>Le porte di questa villa sono tutte in legno massello ,i rivestimenti delle scale in travertino e legno scolpito a mano. <br>Il tetto è fatto con coppi antichi del \"700 e romanelle, mentre le ornie delle finestre e delle scale esterne sono tutte in travertino scolpito a mano.<br>Nella parte del seminterrato sono presenti garage, cantine, locali tecnici, depositi e un bagno. <br>Infine tra le pertinenze abbiamo una piccola dependance ed una rimessa per mezzi agricoli.<br>Utenze: tutte le utenze sono allacciate e funzionanti, la villa si vende completamente arredata con mobili ed arredi importanti. <br>Per la posizione e la qualità della villa /casale la stessa si presta ottimamente anche come struttura ricettiva e/o agriturismo.<br>Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. ( leggi di meno )