DESCRIZIONE IMMOBILE

IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI 2573 MQ + 20.000 MQ DI TERRENO (10.000 MQ COMMERCIALE E 10.000 MQ AGRICOLO). ZONA STRATEGIA SULLA SUPER STRADA, A META\' TRA BIELLA E COSSATO. Si possiede una licenza commerciale di grande struttura di vendita ed è possibile la riconversione, come ad esempio per la RISTORAZIONE. Questo splendido locale commerciale è un\'opportunità imperdibile per chi cerca un... ( leggi di più )

IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI 2573 MQ + 20.000 MQ DI TERRENO (10.000 MQ COMMERCIALE E 10.000 MQ AGRICOLO). ZONA STRATEGIA SULLA SUPER STRADA, A META\' TRA BIELLA E COSSATO. Si possiede una licenza commerciale di grande struttura di vendita ed è possibile la riconversione, come ad esempio per la RISTORAZIONE. Questo splendido locale commerciale è un\'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e luminoso per la propria attività. L\'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita da ampie vetrate che circondano tutto il perimetro, creando un ambiente accogliente e moderno. Nel 2014, l\'immobile è stato completamente rinnovato e riportato in funzione attraverso un\'opera di pulizia, il ripristino di tutti gli impianti e l\'allestimento come un garden center completo. La struttura, meravigliosa e in legno lamellare, ha un grande impatto visivo. Sono stati quindi creati vari reparti, tra cui: una serra calda per piante da interno, un vivaio per piante da esterno, un reparto giardinaggio, un reparto decorazioni, un\'area dedicata a mobili e piscine, un reparto natalizio e un reparto animali. All\'ingresso, una porta scorrevole offre un accesso comodo e professionale, mentre all\'interno si trovano ben quattro uffici, ideali per gestire le varie attività aziendali con efficienza. Due spogliatoi e due bagni sono a disposizione del personale, garantendo comfort e praticità. Inoltre, un locale mensa permette di creare un\'area dedicata al ristoro e al relax dei dipendenti. L\'immobile consta di una superficie TOTALE DI 2573 mq. Il negozio è perfetto per uso commerciale e offre ampio spazio per esposizioni, vendita al dettaglio o altre attività. All\'esterno, un ampio parcheggio facilita l\'accesso dei clienti, aumentando l\'attrattività dell\'immobile. Ubicazione e Contesto: L\'immobile è situato in una zona commerciale di grande affluenza, grazie alla vicinanza con Bennet e Self. Questa posizione strategica garantisce un flusso costante di potenziali clienti e una visibilità eccezionale per qualsiasi attività commerciale. Terreno e Possibilità di Sviluppo: Oltre al negozio, la proprietà include 10.000 mq di terreno recintato ad uso commerciale e altri 10.000 mq di terreno agricolo non recintato. Questa vasta estensione di terreno offre numerose possibilità di sviluppo, con la possibilità di frazionamento per future espansioni o ulteriori investimenti. Punti di Forza: - Luminosità Eccezionale: Le ampie vetrate su tutto il perimetro garantiscono un\'illuminazione naturale straordinaria. - Posizione Strategica: Situato in una zona commerciale di forte passaggio, vicino a Bennet e Brico. - Versatilità degli Spazi: Con quattro uffici, due spogliatoi, due bagni e un locale mensa, l\'immobile è perfetto per diverse tipologie di attività. - Ampio Parcheggio: Facilità di accesso per i clienti grazie all\'ampio parcheggio esterno. - Opportunità di Sviluppo: 10.000 mq di terreno commerciale recintato e altrettanti agricoli offrono possibilità di espansione e frazionamento. - Stato di Conservazione Discreto: L\'immobile è in buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e versatile in una posizione di grande visibilità e passaggio. Con le sue numerose caratteristiche e potenzialità, è l\'investimento ideale per un\'attività di successo. ( leggi di meno )