DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 133,68 kWh/m² - NARDO' - LECCE - SALENTO<br>A pochi minuti dal mare, più precisamente in zona Cenate, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita <strong>villetta indipendente di circa 120 mq </strong>su un lotto complessivo di circa 450 mq.<br>La villetta si sviluppa su un unico livello e dispone di un ampio <strong>scoperto pavimentato</strong>... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 133,68 kWh/m² - NARDO' - LECCE - SALENTO<br>A pochi minuti dal mare, più precisamente in zona Cenate, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita <strong>villetta indipendente di circa 120 mq </strong>su un lotto complessivo di circa 450 mq.<br>La villetta si sviluppa su un unico livello e dispone di un ampio <strong>scoperto pavimentato</strong> di circa 330 mq che circonda la villetta su quattro lati ed <strong>area solare</strong> di pertinenza. <br>Una graziosa veranda fa da ingresso all'abitazione che si compone, nella zona giorno, di ingresso, ampia e luminosa sala da pranzo con cucina a vista ed un bagno.<br>La zona notte vede la presenza di due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe abbellite da alti soffitti con antiche volte a stella.<br>Nella parte esterna è presente un piccolo vano adibito a lavanderia, una zona relax con un grande tavolo in pietra e angolo barbecue ed un posto auto. <br>L'abitazione è collegata a tutte le utenze, all'acquedotto e al sistema fognario pubblico e al gas metano.<br>E' dotata inoltre di condizionatori e termosifoni, pertanto è vivibile tutto l'anno. <br>Completano la proprietà un <strong>impianto fotovoltaico</strong> da circa 3,6 kW e l'area solare di pertinenza che offre una gradevole vista sul verde circostante e che consente, anche grazie alla presenza di un angolo cottura, di trascorrere piacevoli momenti di relax, pranzi e cene, all'aperto. <br>La posizione privilegiata, ad appena 2 km dalle bellissime località di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina, oltre alla vicinanza della riserva naturale di Porto Selvaggio e le suggestive spiagge a nord di Gallipoli, rendono questa abitazione la scelta ideale sia per chi cerca una soluzione come abitazione principale, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, sia per chi desidera fare un acquisto ad uso investimento.<br>La proprietà dista inoltra 6 km dal centro abitato di Nardò, 12 km da Gallipoli, 33 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. ( leggi di meno )