DESCRIZIONE IMMOBILE

Terreno edificabile, inserito nell\'attuale PGT in zona A.U.R.3 \"ambiti urbani-destinazione mista residenziale e terziario direzionale commerciale\", con idice di edificabilità pari a 1.50 mc/mq. Tuttavia il comune ha posto il vincolo di una costruzione non superiore ai 590,00 mq. L\'altezza massima ammessa è pari a 12 mq. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa, con ingresso principal... ( leggi di più )

Terreno edificabile, inserito nell\'attuale PGT in zona A.U.R.3 \"ambiti urbani-destinazione mista residenziale e terziario direzionale commerciale\", con idice di edificabilità pari a 1.50 mc/mq. Tuttavia il comune ha posto il vincolo di una costruzione non superiore ai 590,00 mq. L\'altezza massima ammessa è pari a 12 mq. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa, con ingresso principale dalla Statale 33 del Sempione e condinante su Autostrada A/8 \"dei laghi\". Questo permette posizione permette la visibilità di insegne anche dall\'autostrada. Inoltre si trova in una zona di forte sviluppo industriale e commerciale, attualmente sulla stessa direttrice sono in costruzione due centri commerciali, risulta ben collegata alle principali vie di comunicazione e con una buona visibilità dalla strada principale. Il terreno è già dotato di una costruzione presente, che può essere utilizzata come base di partenza per progetti di ampliamento o ristrutturazione ed è anche ammessa la completa demolizione per la riedificazione di un nuovo manufatto. Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione strategica, questo terreno offre molteplici possibilità di sviluppo e utilizzo, sia per aziende già affermate che per nuove realtà in cerca di un\'area industriale in cui insediarsi. Si pubblicano degli studi di fattibilità sull\'edificazione sul lotto in oggetto. ( leggi di meno )