DESCRIZIONE IMMOBILE

?? Esclusiva Residenza nel Cuore di Mondello.Nel contesto più iconico e riservato della costa palermitana, a brevissima distanza dal mare cristallino di Mondello, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di circa 250 mq, perfetta sintesi tra riservatezza, comfort d\'avanguardia e qualità della vita.Edificata nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, la dimora si distingue per ... ( leggi di più )

?? Esclusiva Residenza nel Cuore di Mondello.Nel contesto più iconico e riservato della costa palermitana, a brevissima distanza dal mare cristallino di Mondello, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di circa 250 mq, perfetta sintesi tra riservatezza, comfort d\'avanguardia e qualità della vita.Edificata nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, la dimora si distingue per le sue linee pulite, gli ambienti inondati di luce naturale e un\'architettura pensata per chi cerca un’oasi di tranquillità senza scendere a compromessi con la comodità.? Ambienti e Spazi da VivereLa villa si sviluppa con fluidità su tre livelli per un totale di 230 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e razionali:Zona Living: Un ambiente scenografico ed essenziale, dominato da una cucina a vista contemporanea, ideale per la convivialità.Zona Notte: 5 spaziose suite/camere padronali riservate e luminose.Services: 3 eleganti sale da bagno.Spazi di Servizio: Comoda soffitta ed esteso magazzino multifunzionale.?? Outdoor & AutomotiveImmersa in un curato giardino privato, la proprietà offre uno spazio esterno ideale per l\'allestimento di lounge zone all\'aperto e cene riservate.Parcheggio & Custodia: Box auto privato oltre a un\'ampia area interna con 3 posti auto scoperti.Balcone panoramico al piano superiore.?? Tecnica & Prestazioni d\'EccellenzaRealizzata con criteri costruttivi moderni, la villa garantisce la massima efficienza energetica e sicurezza:Isolamento termo-acustico: Infissi d\'alto profilo in PVC con triplo vetrocamera.Climatizzazione: Impianto autonomo a metano integrato con pannelli radianti per un comfort abitativo costante in ogni stagione.Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione.Stato: Libera al rogito, arredata, ma pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri.? Lifestyle & LocationVivere a Mondello significa abbracciare uno stile di vita esclusivo. La villa si trova in una posizione strategica e perfettamente servita: vicinissima alle spiagge più rinomate, alla rigogliosa pineta, a piste ciclabili, centri benessere, complessi sportivi con campi da tennis e raffinati punti di ritrovo.Un\'opportunità rara per acquirenti distinti alla ricerca di una residenza primaria di alto livello o di un\'elegante dimora estiva in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo. ( leggi di meno )