DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 266,62 kWh/m² - RIMINI (Villa Verucchio) - Con vista panoramica sul caratteristico e rinomato Borgo Antico, sui suoi splendidi dintorni e a pochi Km da Rimini, proponiamo in esclusiva questa villa bifamiliare di ampia metratura con annesso terreno di proprietà. La soluzione abitativa, edificata nei primi anni '80 e studiata nei dettagli, si contraddistingue pe... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 266,62 kWh/m² - RIMINI (Villa Verucchio) - Con vista panoramica sul caratteristico e rinomato Borgo Antico, sui suoi splendidi dintorni e a pochi Km da Rimini, proponiamo in esclusiva questa villa bifamiliare di ampia metratura con annesso terreno di proprietà. La soluzione abitativa, edificata nei primi anni '80 e studiata nei dettagli, si contraddistingue per la sua eleganza raffinata e piena di fascino ma soprattutto perché ogni ambiente di questa residenza, aperta su tutti i lati, gode di una straordinaria luce naturale grazie alla presenza di grandi vetrate che esaltano lo spazio interno creando un continuum scenografico con il parco e la stupenda vegetazione che la contraddistingue. La soluzione abitativa si sviluppa su due livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti. E’ così articolata: - Il piano terra si distingue per un autorevole ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e affaccio diretto sul porticato, sala da pranzo, studio con camino, cucina, tinello, camera da letto, doppi servizi, oltre a ripostiglio. - Tramite un’elegante scala in legno si accede al piano primo composto da tre camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno per una comodità senza pari, oltre ad un ampio e soleggiato terrazzo con affaccio panoramico sulle colline circostanti e dal quale, nelle giornate più limpide, è possibile scorgere il mare all'orizzonte. - Completa la soluzione abitativa un piano seminterrato con un cantinato di buone dimensioni, un'autorimessa e il locale caldaia. Su tutta l'area perimetrale della costruzione si sviluppa un giardino fiorente e ordinato di circa 5100 mq, piantumato con alberi da frutto, arbusti sempreverdi e un suggestivo uliveto. Infine la presenza di un caratteristico e singolare pozzo in pietra, facilita l'irrigazione esterna. Attualmente è concessa in locazione ad un’associazione onlus e verrà liberata a rogito da cose e persone. Recentemente sono stati eseguiti lavori di manutenzione e ristrutturazione riguardanti il tetto, la caldaia e il sistema fognario (tutti documentati). Questa proprietà rappresenta una vera oasi di pace, immersa nel verde e dotata di un’eccellente esposizione. La sua unicità risiede anche nei criteri progettuali che sono stati rispettati durante la sua costruzione, che garantiscono sicurezza, durevolezza ed efficienza termica ed energetica. Questi elementi, uniti agli interventi di manutenzione e ammodernamento recentemente eseguiti dal proprietario per mantenerne la funzionalità e la freschezza, ne fanno una pregevole residenza, ideale sia per due nuclei familiari ma anche per quanti abbiano il desiderio di abitare in un contesto che garantisca la vicinanza a centri turistici e balneari e permetta di preservare allo stesso tempo la propria indipendenza, riservatezza e tranquillità. ( leggi di meno )