DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 60,33 kWh/m² - <u>RIO</u> - Presentiamo in Vendita splendida Villa <strong>immersa nel verde</strong> situata sopra la collina nella prima campagna di Rio con inclusa attività di <strong>B&B già avviato</strong>.<br>La Villa, costruita nel 2015, è così divisa:<br><ul><li>Il corpo centrale, dedicato a chi vi risiede, si sviluppa su due livelli, al piano terra... ( leggi di più )

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 60,33 kWh/m² - <u>RIO</u> - Presentiamo in Vendita splendida Villa <strong>immersa nel verde</strong> situata sopra la collina nella prima campagna di Rio con inclusa attività di <strong>B&B già avviato</strong>.<br>La Villa, costruita nel 2015, è così divisa:<br><ul><li>Il corpo centrale, dedicato a chi vi risiede, si sviluppa su due livelli, al piano terra cucina, soggiorno, bagno di servizio e tre comodi ripostigli. Il piano superiore, collegato dal soggiorno dalle scale e da un <strong>montacarichi</strong>, composto dalla zona notte con quattro camere da letto, di cui una con terrazzo con vista panoramica, e tre bagni.</li><li>La porzione della Villa dedicata all\'attività di B&B è composta da 6 camere da letto tutte con <strong>ingresso indipendente</strong>, con bagno e patio esterno privato che affaccia sul giardino.</li><li>All’esterno, di fronte alla villa, si trova un’ampia terrazza coperta con <strong>vista panoramic</strong>a dedicata alle colazioni, ad aperitivi e cene e come zona conviviale.</li></ul>La Villa è libera su 4 lati ed è circondata da un <strong>giardino </strong>di circa 7.000 mq che offre la possibilità di godersi il bel clima di Rio e organizzare cene all\'aperto o momenti di relax.<br>In una zona del terreno circostante sono installate <strong>2 vasche idromassaggio </strong>con doccia esterna e solarium con lettini, e area barbecue costruita in pietra. E’ compreso anche un piccolo annesso in cui si trova la lavanderia ed una dispensa. Un altro annesso funge da magazzino/deposito.<br>La proprietà dispone di un pergolato ombreggiato che funge da parcheggio:<strong> 6 posti auto</strong>.<br>Tutto il terreno è recintato ed è provvisto di <strong>cancello elettrico</strong>.<br>L\'intera struttura è dotata di<strong> impianto solare termico</strong> per l\'acqua calda, di <strong>condizionatori </strong>inverter in ogni locale e di <strong>stufa a pellet</strong> nel soggiorno. <br>Inoltre attinge acqua da un pozzo con concessione. L\'acqua viene inoltre stoccata in 2 cisterne da 5.000 litri cadauna.<br>Questa Villa in Vendita è un\'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi necessari a portata di mano.<br>L\'eccellente reputazione del B&B, consolidata in 9 anni di attività, rende la proprietà un investimento ideale con un\'ottima redditività. <br>Non perdere l\'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni! ( leggi di meno )