DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 235,68 kWh/m² - VALDOBBIADENE (Centro) In pieno centro a Valdobbiadene, a ridosso di Piazza Marconi, RE/MAX propone in esclusiva importante COMPENDIO IMMOBILIARE formato da 5 appartamenti da due camere, di cui uno al grezzo, un negozio e un laboratorio uso officina. Il corpo residenziale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra hanno sede il negozio di circa... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 235,68 kWh/m² - VALDOBBIADENE (Centro) In pieno centro a Valdobbiadene, a ridosso di Piazza Marconi, RE/MAX propone in esclusiva importante COMPENDIO IMMOBILIARE formato da 5 appartamenti da due camere, di cui uno al grezzo, un negozio e un laboratorio uso officina. Il corpo residenziale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra hanno sede il negozio di circa 40 mq, l\'ingresso condominiale e il primo dei cinque appartamenti composto da ingresso, salotto, cucina, bagno e due camere. Al primo livello si trovano altri due appartamenti con la medesima disposizione. A questo livello è sita l\'unità attualmente al grezzo. Al secondo ed ultimo livello si trovano gli ultimi due appartamenti, anch\'essi composti da ingresso, cucina, salotto, bagno e due camere. Il restante corpo di fabbrica, collegato internamente alle unità a destinazione residenziale, è composto da laboratorio artigianale ad uso officina con scoperto esclusivo pertinenziale e garage al piano interrato di circa 180 mq. Il compendio immobiliare è stato oggetto di studio di ristrutturazione e riqualificazione, il quale ha evidenziato l\'importante potenziale ricettivo dell\'edificio nel suo complesso. Questo studio, limitandosi solamente all\'analisi del secondo corpo di fabbrica e parte del corpo residenziale, prevedeva la realizzazione di cinque camere matrimoniali con bagno e scoperto esclusivo (dove attualmente si trova l\'unità ad uso artigianale e il piano terra e primo del corpo residenziale), mantenendo inalterato il secondo livello e quindi gli ultimi due appartamenti e parte del piano terra dove ha sede il negozio. A servizio del nuovo complesso il garage interrato di 180 mq. La soluzione proposta, in ottica ricettiva oppure residenziale nel suo insieme, si rivela un\'importante possibilità di riqualificazione in pieno centro a Valdobbiadene resasi oramai necessaria dato l\'incremento esponenziale della richiesta sia ricettiva/turistica che residenziale. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica \"G\" - EP glnren 235,68 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno PREZZO RICHIESTO 450.000,00 EURO Riferimento 39481003-297 \"VISITE ALL\'IMMOBILE\" In accordo con la proprietà dell\'immobile, le visite saranno organizzate SOLO successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l\'agente incaricato. \"CONSULENZA MUTUO\" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. \"GESTIONE\" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. ( leggi di meno )