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Classe energetica: G - EPgl,nren: 328,58 kWh/m² - CASALE DEL FICO Porzione di Casale a Nicciano: Un Rifugio di Storia e Natura in Garfagnana.<br>Benvenuti nel cuore della Garfagnana, dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono con la storia e il calore di una dimora unica. Sono un\'accogliente porzione di casale situata a Nicciano, un pittoresco borgo che trova le sue origini nel ... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 328,58 kWh/m² - CASALE DEL FICO Porzione di Casale a Nicciano: Un Rifugio di Storia e Natura in Garfagnana.<br>Benvenuti nel cuore della Garfagnana, dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono con la storia e il calore di una dimora unica. Sono un\'accogliente porzione di casale situata a Nicciano, un pittoresco borgo che trova le sue origini nel 1300 ed è situato a sinistra del fiume Minucciano e alla base del Monte Tea. Sono in Garfagnana, a circa 600 mt sul livello del mare, immerso nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani, a due passi dal lago di Gramolazzo.<br>Varcare la mia soglia significa entrare in un mondo nuovo contraddistinto dalla calma e dalla natura attorno a me. Anche se sono stato ristrutturato nel corso degli anni le mie pietre antiche raccontano storie di secoli passati. <br>Sono potenzialmente suddiviso in due unità, anche se legalmente sono una casa unica.<br>Si entra in un salottino accogliente dove sulla sinistra abbiamo le scale per l’accesso alla zona notte del piano primo, poi abbiamo una zona giorno e pranzo con camino ed il cucinotto con accesso al giardino laterale. Nella zona retrostante abbiamo la zona servizi con un disimpegno, il bagno con vasca, una zona dispensa e la cantina/garage.<br>Al piano primo abbiamo un disimpegno e tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta con ripostiglio che sono collegate con le scale interne. <br>A mezzo di una porta si entra nella possibile altra unità del piano primo. Questa è dotata anche di un altro accesso indipendente dall’esterno con scala e terrazzino. Si compone di una zona giorno con cucinotto, disimpegno, bagno con vasca e camere matrimoniale.<br>Ho una superficie commerciale di circa 280 mq. ed una superficie utile di circa 180 mq.<br>Sono già da subito abitabile, se invece volete modificare o personalizzare gli interni sono qui a vostra disposizione.<br>Sul retro dell’abitazione ho un comodo magazzino di circa 25 mq.<br>Dal mio giardino di 3100 mq. con i suoi alberi secolari e i fiori profumati, si può godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul verde rigoglioso della valle. Sono il luogo perfetto per chi desidera rilassarsi lontano dal frastuono della città, immerso in un\'oasi di pace e serenità.<br>Se cercate una dimora che parli al cuore, che vi accolga con calore e vi offra una connessione profonda con la natura, sono qui ad aspettarvi. La Garfagnana è una terra di meraviglie, e io sono il vostro rifugio in questa terra incantata.<br>Venite a scoprirmi e lasciatevi affascinare dal mio spirito senza tempo. Vi aspetto per una visita che potrebbe trasformarsi in una storia d\'amore eterna.<br>Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Piazza al Serchio, nella valle della Garfagnana. <br>Trasporti pubblici nel borgo. Distanze: Lucca: 64 km - Pisa (aeroporto): 98 km - La Spezia (mare): 56 km - Firenze: 133 km - Careggine (piste da sci): 23 km. <br>Classe Energetica G - EPgl,nren 328,58 kwh/mq. anno.<br>Per informazioni contattaci al 347/3225117. ( leggi di meno )