DESCRIZIONE IMMOBILE

La bottega in vendita a Catania, situata nella zona residenziale di Picanello, si presenta come una ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un\'attività commerciale in una zona strategica della città. Lo stato attuale è affittato fino ad aprile 2030.L\'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e si compone di due locali e un bagno, con una superficie catasta... ( leggi di più )

La bottega in vendita a Catania, situata nella zona residenziale di Picanello, si presenta come una ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un\'attività commerciale in una zona strategica della città. Lo stato attuale è affittato fino ad aprile 2030.L\'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e si compone di due locali e un bagno, con una superficie catastale di 38 metri quadrati complessivi. La sua superficie calpestabile è di 31 metri quadrati, ottimamente sfruttabili per l\'esposizione di merce e la gestione di un\'attività commerciale. L\'accesso al negozio è garantito da una grande vetrina che si affaccia sulla strada principale, offrendo una notevole visibilità e attirando l\'attenzione dei passanti. La zona di Picanello è molto frequentata e ben servita, con una buona densità abitativa e la presenza di numerose attività commerciali, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi intende aprire un negozio in questa zona.L\'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di qualità, e la sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, e dispone di parcheggi per i clienti nei dintorni.In sintesi, questo negozio in vendita a Catania rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare un\'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata della città, con uno spazio ampio e funzionale e una buona esposizione sulla strada. La sua posizione al piano terra, le finiture moderne e la disponibilità immediata lo rendono un\'offerta imperdibile per chi cerca un locale commerciale a Catania. A completare il tutto vi è una porzione del sottotetto indivisa utilizzabile come ripostiglio . ( leggi di meno )