DESCRIZIONE IMMOBILE

Palazzo Persia Diana, edificio del XVII secolo all\'ingresso della città vecchia. Disponibile il video sul nostro canale youtube. CARATTERISTICHE: L’immobile oggetto di vendita è un prestigioso edificio da cielo a sottosuolo, ubicato in Bari alla Strada San Bartolomeo 13 e 14. Composto da 4 piani, si tratta di un manufatto realizzato verso la fine dell’800 che presenta, specialmente nei prosp... ( leggi di più )

Palazzo Persia Diana, edificio del XVII secolo all\'ingresso della città vecchia. Disponibile il video sul nostro canale youtube. CARATTERISTICHE: L’immobile oggetto di vendita è un prestigioso edificio da cielo a sottosuolo, ubicato in Bari alla Strada San Bartolomeo 13 e 14. Composto da 4 piani, si tratta di un manufatto realizzato verso la fine dell’800 che presenta, specialmente nei prospetti, particolari caratteristiche architettoniche degne dell’epoca di realizzazione. Le altezze interne variano da circa 3 metri sino a oltre 5 metri. L’immobile è così strutturato: Al piano terra sono presenti i locali cucina, la mensa, alcuni vani destinati a salotto e la foresteria. Sono inoltre presenti i servizi igienici, i locali tecnici (tra cui il locale termico) e il box auto. Al piano primo sono presenti le camere da letto singole, doppie o triple. Alcuni vani sono dotati di servizi igienici privati, mentre gli altri servizi igienici sono in comune. Sono inoltre presenti la cappella con la sacrestia, alcuni locali destinati a ufficio, studio, sala riunioni, archivio e infermeria. Il piano ammezzato e il piano secondo sono totalmente destinati alle camere da letto e ai servizi igienici. Al piano terzo vi è la terrazza di 400 mq praticabile, con vista mare e sulla città vecchia, la Basilica e la Cattedrale. Sempre al terzo piano si trovano la lavanderia, la stireria, i locali tecnici e i depositi. Il piano interrato è destinato a cantina/deposito e all\'alloggio degli organi dell’impianto di sollevamento. I livelli fuori terra sono collegati tramite vano scala centrale e altri corpi scala secondari, o tramite vano ascensore. POSIZIONE: Il fabbricato sorge nel Borgo Antico della città di Bari in posizione ricercata e strategica. Strada San Bartolomeo è ubicata a pochi metri da Corso Vittorio Emanuele, ovvero la linea di confine tra il centro cittadino, quartiere Murat, e la «Città vecchia». Lo stabile affaccia anche su Strada Angiola. 500 metri dalla Basilica di San Nicola, 250 metri dal Lungomare, 700 metri dal Porto. VALORIZZAZIONE: L’investimento immobiliare, trattandosi di un intero fabbricato, si presta a diverse valorizzazioni. La soluzione finalizzata all’uso residenziale o all’uso ufficio, comporta il rimodulamento degli attuali spazi in più unità immobiliari o aule, uffici e sale riunione. La soluzione finalizzata all’uso turistico ricettivo suggerisce il frazionamento degli attuali vani in piccole unità immobiliari e la realizzazione al piano terra di area accoglienza, centro benessere e ristorante. Il fabbricato è assoggettato al vincolo della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio, permettendo così la possibilità di utilizzare il Mini Pia, rivolta alle PMI del settore turistico-alberghiero, ovvero la contribuzione a fondo perduto sull’interno investimento immobiliare (acquisto, ristrutturazione, arredo) con finalità turistico/ricettiva. ( leggi di meno )