DESCRIZIONE IMMOBILE

Ti presento una soluzione unica a Calcroci di Camponogara! Si tratta di un appartamento in bifamiliare, al primo piano, disposto su un unico livello, con caratteristiche di ristrutturazione molto vantaggiose. Qui respirerai la serenità e la sensazione vera di casa che questa abitazione trasmette. I proprietari ci hanno affidato tra le mani non solo delle mura, ma anni di vita e di gioia che qu... ( leggi di più )

Ti presento una soluzione unica a Calcroci di Camponogara! Si tratta di un appartamento in bifamiliare, al primo piano, disposto su un unico livello, con caratteristiche di ristrutturazione molto vantaggiose. Qui respirerai la serenità e la sensazione vera di casa che questa abitazione trasmette. I proprietari ci hanno affidato tra le mani non solo delle mura, ma anni di vita e di gioia che questa casa gli ha regalato e che loro hanno trattato con rispetto e con cura. L\'appartamento è arioso, possiede tutto lo spazio di cui hai bisogno. La cucina è abitabile con accesso diretto ad un balconcino raccolto dove potersi prendere delle pause di relax, il soggiorno è separato e adiacente alla cucina (attualmente utilizzato come camera matrimoniale) e sono presenti altre 3 stanze da letto a scalare. Il servizio finestrato con doccia a idro-massaggio è molto ampio (8,20 mq) e comprende una zona dedicata alla lavanderia. L\'appartamento è dotato di un comodissimo ripostiglio, uno spazio ormai diventato essenziale a cui non si può rinunciare. L\'accesso è totalmente indipendente, con un comodo scoperto esclusivo piastrellato; da qui si accede all\'abitazione attraverso una scala interna di proprietà. Ecco alcuni dettagli sui lavori eseguiti: bagno e infissi rifatti nel 2013, tetto nuovo con guaina, pannelli fotovoltaici (3,2 kw) del 2023, caldaia Bosh a condensazione nuova (2024), zanzariere, riscaldamento a termi e predisposizione per 2 stufe. Questa soluzione rappresenta il vantaggio di avere un\'abitazione sviluppata tutta su un piano, senza avere spese condominiali, godendo dell\'indipendenza e della tranquillità che ormai è raro trovare. La rendita catastale molto bassa rende particolarmente vantaggiosa anche l\'ipotesi di acquisto per investimento. Il prezzo è uno dei punti di forza di questa bellissima casa: SOLO 120.000€! Classe energetica \"C\" Ep gl,nren 134,40 kWh/mq anno Open House sabato 4 ottobre 9:30 - 11:30 Non perdere la tua occasione, i posti saranno limitati! Per prenotare la tua visita chiama Giorgia Baso al 349.600.25.37 o scrivi a giorgia@piazzacavour.eu ( leggi di meno )